Người có thu nhập thấp được vay đến 300 triệu đồng để mua nhà

Cụ thể, chấp thuận tăng hạn mức vốn vay một hồ sơ cá nhân lên tối đa 300 triệu đồng và bỏ quy định về diện tích bình quân nhà đang ở nhờ dưới 8 m²/người

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động về thông tin này, bà Đỗ Kim Thúy, Phó Giám đốc QPTNƠ TP, cho biết: “Như vậy là các đề xuất của QPTNƠ TP đều được UBND TP chấp thuận. Đặc biệt, chẳng những TP chấp thuận tăng hạn mức vốn vay tối đa (theo đề nghị là 250 triệu đồng/hồ sơ vay) mà còn tăng mức cao hơn cho một hồ sơ cá nhân xin vay là 300 triệu đồng hoặc nếu được thì có thể tăng hạn mức vốn vay một hồ sơ cá nhân lên mức cao nhất. Kèm theo đó UBND TP yêu cầu chúng tôi lập nhiều phương án mới như kéo dài hơn thời hạn cho vay, giảm giá thành căn hộ... Với chủ trương tạo cơ chế, chính sách thông thoáng của UBND TP, tôi nghĩ nhiều nỗi lo của người TNT muốn vay tiền mua nhà đã giải tỏa được khá nhiều”.

. Phóng viên: Khá nhiều tức là vẫn còn những vướng mắc, băn khoăn của đối tượng được vay tiền mua nhà TNT trả góp từ QPTNƠ TP trong thời gian qua?

- Bà Đỗ Kim Thúy: Khó khăn lớn nhất vẫn là người được vay phải tự đi tìm nhà. Với số vốn 200 triệu đồng thì việc tự đi tìm nhà để mua là không khả thi. Nay vốn vay tăng được 300 triệu đồng tạo nhiều cơ hội tìm nhà hơn, nhưng giải pháp tốt nhất vẫn là xây nhà bán trả góp cho người TNT. Chúng tôi cũng từng chủ động liên hệ với sàn giao dịch của các ngân hàng để tạo điều kiện cho đối tượng TNT tìm nhà nhưng cũng không thực hiện được. Tuy phải tập trung ổn định chỗ ở cho diện tái định cư, nhưng UBND TP cũng thấy được khó khăn này và trước mắt đã giao cho QPTNƠ TP lập dự án khu đất hơn 11 ha tại phường Hiệp Thành, quận 12 để đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội (cho thuê hoặc bán trả góp) dành cho đối tượng là CB-CNVC có thu nhập thấp trên địa bàn TP. Hiện đang lập đồ án thiết kế 1/500 và cố gắng cuối năm nay sẽ khởi công.

. Ngoài lý do trên, dường như về thủ tục xét duyệt còn quá khó khăn, phức tạp khiến chỉ mới vài trăm người tìm đến vay, quá ít so với nhu cầu cần nhà của hàng ngàn CB-CNVC TP?

- Thủ tục không khó khăn, bằng chứng là trong gần 100 trường hợp đến xin vay, chúng tôi đã xét duyệt hơn 40 trường hợp. Số không được xét duyệt đa số là hiểu sai chương trình nên không thuộc đối tượng được vay (như xin vay để mua nhà hóa giá...). Cũng có người đúng đối tượng nhưng khi ra công chứng kê khai mua nhà lại đưa giá thấp, chủ yếu để tính thuế ít, vậy là phải làm lại thủ tục. Theo nhận định của chúng tôi, có thể đối tượng được vay chưa hiểu hết về chương trình nên chưa mạnh dạn tìm đến. Ví dụ, chúng tôi nêu tiêu chí ưu tiên (giáo viên, CB-CNVC ở nhờ nhà người khác...) không có nghĩa là chỉ có đối tượng ưu tiên là được vay mà là xét trên thực tế hồ sơ để giải quyết. Ví dụ khác, thời gian qua đối tượng ưu tiên số một là CB-CNVC đang ở nhờ nhà người khác thuộc diện phải di dời, giải tỏa lại chưa tìm đến vay. Có thể họ chưa hiểu hết về thủ tục bởi nếu được giải thích rõ, lượng khách hàng này sẽ đến với chúng tôi rất nhiều.

. Với những tháo gỡ của UBND TP, QPTNƠ TP sẽ thu hút được nhiều người TNT đến vay?

- Trước mắt, chúng tôi sẽ cố gắng lập các phương án theo chỉ đạo của UBND TP đúng theo tiến độ. Những phương án như kéo dài hơn thời hạn cho vay; giảm giá thành căn hộ... chắc chắn sẽ thu hút nhiều người. Riêng phương án tăng tỉ lệ cho vay cao hơn 70% phải có kiến nghị lên Bộ Tài chính xem xét, giải quyết. QPTNƠ TP rất mong chương trình vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở cho người TNT sẽ được đông đảo người lao động tham gia. Muốn biết thêm thông tin, liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TPHCM số 33-39 Pasteur, quận 1. Điện thoại: 8213982- 8210836.