Nhà ở cho người có thu nhập thấp ở TPHCM: Bán căn hộ trả góp từ 10 - 15 năm

Mỗi năm cần khoảng 5.000 căn nhà

Ông Nguyễn Minh Dũng, Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất (ĐC-NĐ) TP, cho biết: “Qua khảo sát thực tế từ công nhân, sinh viên và người có thu nhập thấp, chúng tôi nhận thấy nhu cầu về nhà ở của những đối tượng này là rất lớn. Từ nay đến 2005, TP cần phải xây dựng trên 28.000 căn phòng, căn hộ (bình quân 3.000 - 5.000 căn/năm) mới đáp ứng tương đối nhu cầu”. Ông Dũng cho rằng, việc xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp phải nằm ở các vị trí thuận lợi, diện tích căn hộ tiện nghi, giá thành hạ, đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính của người mua hoặc thuê. Đối với nhà lưu trú cho công nhân và ký túc xá cho sinh viên thì có thể xây dựng nhà lắp ghép, nhà thấp tầng để cho thuê với giá rẻ. Ngoài ra, để tạo thêm quỹ nhà cho các đối tượng trên, các quận, huyện có thể giải tỏa những khu nhà lụp xụp, chung cư xuống cấp để xây dựng các chung cư cao tầng (như lô R chung cư Nguyễn Kim, quận 10).

Công khai giá, đối tượng mua và hình thức góp vốn

Theo Chỉ thị 07, UBND TP đã giao cho Sở Tài chính - Vật giá cùng các ngành liên quan xác định giá bán, chính sách, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp mua các căn hộ trả góp trong thời hạn từ 10 - 15 năm; đối với giá thuê các căn hộ, được tính trên cơ sở giá thành xây dựng với mức khấu hao không quá 50 năm. UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm về việc xác định, phê duyệt đối tượng được mua căn hộ với hình thức công khai. Chủ tịch UBND TP Lê Thanh Hải đã giao cho Quỹ Đầu tư Phát triển đô thị thành lập Quỹ Phát triển nhà ở để hỗ trợ cho các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp; đồng thời công bố rộng rãi giá bán, số lượng căn hộ, hình thức hỗ trợ vay vốn để mua nhà... Đặc biệt, người dân có thể góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Trước mắt, UBND TP chỉ đạo các quận, huyện từ nay đến cuối năm 2003, mỗi địa phương phải động thổ từ 1 - 2 dự án phục vụ cho chương trình trên.