Thêm khu "đất vàng" được đấu giá

Ngày 17-5, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, một vị lãnh đạo Bộ Tài chính xác nhận Hội đồng Đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất số 1 Lý Thái Tổ, phường 1, quận 10 - TPHCM đã được thành lập. Khu đất rộng 37.488 m², trong đó diện tích sàn xây dựng khoảng 7.020 m², vốn là Nhà khách Chính phủ được sử dụng đón tiếp các đoàn khách của Trung ương và TP.

Mục đích bán: Theo quy hoạch của UBND TPHCM

Ông Phạm Đình Cường, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính), cho biết việc đấu giá Nhà khách Chính phủ được thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, ngày 25-1-2010, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo số 555/TB-VPCP truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, trong đó nêu rõ: Xét đề nghị của Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính, UBND TPHCM, Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp thành lập hội đồng đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Nhà khách Chính phủ, số 1 Lý Thái Tổ.

Trước đó, trên cơ sở đề nghị của UBND TPHCM, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ phương án đấu giá Nhà khách Chính phủ. Lý do vì công trình này chiếm diện tích đất rộng nhưng sử dụng không hiệu quả, công suất sử dụng thấp, tài sản xuống cấp. Việc bán, chuyển nhượng sẽ tạo ra mục đích sử dụng tốt hơn, huy động được nguồn lực từ nhà đất. Còn bán để làm gì sẽ theo quy hoạch của TPHCM.

Không để “đất vàng” lãng phí

Theo Bộ Tài chính, khu đất hiện có 8 biệt thự, trong đó một biệt thự đã hư hỏng, không còn sử dụng, 7 biệt thự gần như không được sử dụng dẫn đến tình trạng lãng phí hơn chục năm nay. Theo Bộ Tài chính, khu đất có giá trị thương mại lớn, nếu được đầu tư đồng bộ và đúng mức sẽ tạo ra một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị của TPHCM, góp phần chỉnh trang đô thị cũng như tạo nguồn lực tài chính từ đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội theo đúng chủ trương sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước hiện đang được tích cực triển khai trên phạm vi cả nước.

Tiếc nuối !

Trước thông tin bán đấu giá khu đất số 1 Lý Thái Tổ khiến kiến trúc sư Lê Văn Năm, nguyên kiến trúc sư trưởng TPHCM, cảm thấy tiếc nuối vì khu đất này có một sự hoàn chỉnh về quy hoạch với mảng xanh nối liền khu nhà ở thấp tầng, góp phần tạo ra một không gian sống cho người dân TP. “Chỉ có Nhà nước mới thực sự chú trọng vào các công trình hạ tầng xã hội, còn doanh nghiệp thì lợi ích kinh tế luôn đặt lên hàng đầu nên tôi e rằng khi khu đất này rơi vào tay các doanh nghiệp thì khó lòng mà giữ được đầy đủ mảng xanh. Chưa kể, nếu nhà đầu tư xây dựng các địa điểm kinh doanh thì khác nào kéo dân về khu vực trung tâm, khi hiện nay TP đang có chủ trương đầu tư hạ tầng cho các khu vực ngoại thành, vùng ven để giảm bớt áp lực dân số và công trình xây dựng cho nội thành” - kiến trúc sư Lê Văn Năm lưu ý.

Kiến trúc sư Nguyễn Trường Lưu, ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cũng nhận định: Diện tích sàn xây dựng nhỏ trong tổng diện tích đất rộng nên khu đất trên được xem như một công viên lớn, tạo ra khoảng thở đô thị cho bốn quận: 1, 3, 5, 10; trong bối cảnh TPHCM thiếu quá nhiều mảng xanh thì khu vực này càng không thể xây dựng nén. Ngược lại, nếu xây dựng nén với mật độ xây dựng quá lớn trên khu đất