Bộ Xây dựng cho rằng sai phạm của chủ đầu tư Toà nhà số 8B Lê Trực là nghiêm trọng - Ảnh: Nguyễn Hưởng
Bộ Xây dựng cho rằng sai phạm của chủ đầu tư Toà nhà số 8B Lê Trực là nghiêm trọng - Ảnh: Nguyễn Hưởng

Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng vừa ký văn bản gửi các cơ quan thông tấn báo chí về việc quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng dự án tại số 8B, phố Lê Trực, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

Trên cơ sở các tài liệu đã thu thập được về dự án, Bộ Xây dựng đã có công văn số 2361/BXD-QHKT ngày 9-10 báo cáo Thủ tướng Chính phủ một số nội dung liên quan.

Bộ Xây dựng đánh giá sai phạm của chủ đầu tư trong việc xây dựng công trình sai so với giấy phép được cấp (như đã nêu trong báo cáo số 169/BC-UBND ngày 30-9-2015 của UBND TP Hà Nội) là nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, gây bức xúc trong dư luận xã hội. Trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư và các cơ quan có chức năng quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn đã để xảy ra việc xây dựng công trình sai phép của chủ đầu tư.

Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội kiên quyết xử lý nghiêm việc xây dựng sai phép đối với chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật; xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn đã để xảy ra vi phạm trong quá trình xây dựng công trình; có kế hoạch, phương án, tiến độ cụ thể để sớm xử lý dứt điểm các sai phạm tại dự án này, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, báo cáo Thủ tướng Chính phủ ngày 30-9 về dự án tại 8B Lê Trực, TP Hà Nội đã chỉ ra những vi phạm chủ yếu tại dự án này: về khoảng lùi, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện (hiện đã xây dựng thẳng đến mái); phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp, làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực đã tự ý xây cao thêm khoảng 16 m, tương đương 5 tầng, so với giấy phép - Ảnh: Nguyễn Hưởng
Chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực đã tự ý xây cao thêm khoảng 16 m, tương đương 5 tầng, so với giấy phép - Ảnh: Nguyễn Hưởng

Về chiều cao công trình: theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m. Nhưng chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69 m (vượt khoảng 16 m, tương đương với 5 tầng). Về diện tích sàn: xây dựng khoảng 36.000 m2 (giấy phép xây dựng là 29.874 m2) tăng khoảng 6.126 m2.

Đến ngày 6-10, TP Hà Nội đã yêu cầu chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực khẩn trương tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép, nếu không sẽ cưỡng chế.

Theo Bộ Xây dựng, dự án 8B phố Lê Trực được triển khai theo chủ trương của Nhà nước về việc di dời cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô; quá trình thực hiện kéo dài từ năm 2008 cho đến nay, trong đó nhiều lần được điều chỉnh bổ sung theo quyết định của cấp có thẩm quyền cho phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26-7-2011 (có thời điểm dự án phải tạm dừng triển khai).

UBND TP Hà Nội cũng đã nghiên cứu, cân nhắc thận trọng, có tiếp thu ý kiến của Bộ Xây dựng trước khi quyết định theo thẩm quyền các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc của dự án trong mối liên hệ với không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm chính trị Ba Đình (mặc dù dự án không nằm trong phạm vi đồ án quy hoạch khu trung tâm chính trị Ba Đình).

Th.Dương