600 biệt thự cổ được bán ở Hà Nội có tới 5.686 hộ sở hữu

Như Báo Người Lao Động đã đưa tin, UBND TP Hà Nội đã quyết định tạm dừng bán 600 biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 để rà soát tổng thể.

Ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội

Theo ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, vào năm 1998, Thủ tướng đã cho phép thành phố bán biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Tháng 12-1998, Hà Nội có Quyết định 70/1998/QĐ-UB về việc bán biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Tuy nhiên, hồi tháng 8-2007, Chính phủ ban hành Nghị quyết 48, yêu cầu Hà Nội và TP HCM dừng việc bán biệt thự và yêu cầu phải xây dựng đề án quản lý biệt thự.

Cuối năm 2008, UBND TP Hà Nội trình HĐND TP ban hành Nghị quyết số 18 về Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự, với 970 biệt thự được quản lý, gồm: 207 biệt thự thuộc danh mục không được bán; 599 biệt thự đang bán dở dang và được tiếp tục bán. Ngoài ra, có 164 biệt thự đã bán trọn biển số nhà.

Sau đó, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Văn bản số 1254/TTg-KTN ngày 28-7-2009 thông qua đề án quản lý quỹ nhà quản lý biệt thự của thành phố Hà Nội. Nghĩa là toàn bộ đề án của TP Hà Nội đã được báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Thủ tướng đã thông qua.

Ông Mạc Đình Minh cho biết năm 2012, sau khi rà soát danh mục các biệt thự, Hà Nội bổ sung thêm 1 biệt thự được bán theo Nghị quyết của HĐND TP, nâng tổng số lên 600 căn. Tuy nhiên, đối chiếu với hồ sơ quản lý thì 600 biệt thự này lại đan xen về quyền sở hữu. Cụ thể, 600 biệt thự này có 5.686 hộ, tương đương hợp đồng thuê do Công ty TNHH MTV Hà Nội ký hợp đồng thuê trực tiếp với các hộ. Thời điểm này, thành phố đã bán được cho 4.973 hộ.

"Toàn bộ biệt thự được phép bán thì Công ty quản lý nhà và Sở Xây dựng đều bán theo quy định. Hiện còn 713 hộ, tương đương 713 hợp đồng, trong đó, số hợp đồng mua ngôi chính là 563 hộ, mua ngôi phụ là 150 hộ" - ông Minh nói.

Một căn biệt thự cũ ở Hà Nội

Lý giải về đề xuất bán 600 căn biệt thự cũ, theo lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, do ở thời điểm hiện tại các hộ có đủ điều kiện mua còn trước đây thì gặp khó khăn về tài chính nên chưa đủ điều kiện mua. Đối tượng bán là những phần diện tích trong biệt thự đã bố trí cho các hộ gia đình, cán bộ công nhân viên chức được sử dụng, phân phối nhà, cho thuê nhà có hợp đồng với Nhà nước.

"Việc bán biệt thự không phải bán rộng rãi cho tất cả các đối tượng mà chỉ bán cho các đối tượng đang sử dụng ổn định ở đây, có hợp đồng thuê nhà và quyết định phân phối nhà trước đây" - ông Minh khẳng định.