Ai tham mưu giao hơn 11.500 m2 đất "sạch" không qua đấu giá cho FLC?

Liên quan tới việc Thanh Hóa giao hơn 11.500 m2 đất "sạch" không thông qua đấu giá cho Tập đoàn FLC tại Khu Đô thị mới Nam TP Thanh Hóa (thuộc phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa) mà Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã chỉ ra tại Kết luận thanh tra số 1710/KLTT ngày 26-7-2022, hiện vụ việc đang được các sở, ngành, địa phương liên quan tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm.

Khu đất "vàng" nằm trên đại lộ Võ Nguyên Giáp (phường Đông Vệ) đã được giải phóng mặt bằng, được tỉnh Thanh Hóa giao cho Tập đoàn FLC không thông qua đấu giá

Đáng chú ý, trong kết luận, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cũng đã "chỉ mặt, đặt tên" nhiều lãnh đạo (có người đang đương chức, người nghỉ hưu) liên quan tới việc tham mưu, dẫn tới việc Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định giao hơn 11.500 m2 đất (đã giải phóng mặt bằng) không đúng quy định cho FLC.

Theo hồ sơ, ngày 14-5-2014, UBND tỉnh Thanh Hóa có Công văn số 3796 chấp thuận chủ trương, địa điểm thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp tại lô C4, C5 Khu dân cư thuộc Khu đô thị mới Nam TP Thanh Hóa của Công ty CP Tập đoàn FLC. Tại ý thứ nhất, mục 2, công văn này yêu cầu FLC phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục đầu tư, trình cơ quan có thẩm quyền để được cho thuê đất theo quy định hiện hành của pháp luật.

Công văn 3796 chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho FLC theo hình thức cho thuê đất, nội dung dự án không có tính chất đất ở và không thể hiện hình thức giao đất ở cho Tập đoàn FLC.

Tuy nhiên, tại văn bản cho ý kiến về việc cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho FLC, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) khẳng định "đây là dự án xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại kết hợp chung cư cao tầng…" (văn bản do ông Hoàng Văn Thế, Phó giám đốc Sở TN-MT, ký. Ông Thế hiện đã nghỉ chế độ).

Khu đất được xác định có giá trị thương mại cao

Ngày 2-6-2014, UBND tỉnh Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 26121000066 cho Tập đoàn FLC. Theo giấy chứng nhận, dự án có mục tiêu "xây dựng khu nhà hỗn hợp nhằm cung cấp các dịch vụ, thương mại và nhu cầu nhà ở chung cư cho khu vực Nam TP Thanh Hóa…"; Quy mô dự án là "xây dựng 2 tòa nhà hỗn hợp dịch vụ, thương mại, chung cư 18 tầng; 1 tòa nhà dịch vụ, thương mại 6 tầng".

Tiếp đó ngày 3-3-2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có công văn đồng ý điều chỉnh quy hoạch dự án cho FLC theo hướng điều chỉnh tầng cao, chức năng tòa nhà hỗn hợp 18 tầng thành nhà ở 5 tầng và điều chỉnh tòa nhà hỗn hợp 6 tầng thành khối nhà hỗn hợp 20 tầng.

Ngày 27-6-2017, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có Công văn số 7339 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cho FLC (điều chỉnh tên dự án; quy mô đầu tư; quy mô dân số; mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất…).

Tất cả các quyết định giao đất của UBND tỉnh Thanh Hóa đều do Sở TN-MT tham mưu, người trực tiếp ký tờ trình tham mưu là ông Hoàng Văn Thế, Phó giám đốc Sở TN-MT.

Cụ thể, tại tờ trình 570 ngày 16-7-2014 do ông Hoàng Văn Thế ký cho thấy toàn bộ diện tích 16.022,5 m2 đề nghị giao cho Tập đoàn FLC đã được UBND tỉnh Thanh Hoá thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng (đất sạch).

Ngày 22-10-2015, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4228 về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Tập đoàn FLC thuê đất để thực hiện dự án Khu công trình hỗn hợp và nhà ở (Quyết định số 4228 do ông Nguyễn Đức Quyền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký; ông Quyền hiện đã nghỉ hưu).

Kết luận của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã kiến nghị báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy chuyển cơ quan công an điều tra dấu hiệu tội phạm trong việc giao 11.500 m2 đất "sạch" không qua đấu giá

Quyết định này được ban hành trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở TN-MT tại Tờ trình số 1248 ngày 19-10-2010, do ông Hoàng Văn Thế ký.

Ngày 1-9-2017, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3288 (do ông Nguyễn Đức Quyền ký), về việc điều chỉnh Quyết định số 4228 ngày 22-10-2015 của UBND tỉnh về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho FLC thuê đất tại Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa. Quyết định này cũng dựa trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở TN-MT tại Tờ trình số 982 ngày 30-8-2017, do ông Hoàng Văn Thế ký.

Tại Tờ trình 982, Sở TN-MT đã tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa giao 11.566,8 m2 đất có thu tiền sử dụng đất (đất xây dựng nhà ở liền kề 5.150 m2; đất xây dựng nhà ở biệt thự 2.381,8 m2; đất xây dựng nhà ở thấp tầng 4.035 m2) cho Tập đoàn FLC.

Người thay mặt UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định giao 11.566,8 m2 đất "sạch" cho Tập đoàn FLC không qua đấu giá là ông Nguyễn Đức Quyền, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; cơ quan tham mưu giao 11.566,8 m2 đất "sạch" cho FLC là Sở TN-MT; ông Hoàng Văn Thế, là người ký tất cả các tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa.

Với việc tham mưu giao đất không thông qua đấu giá diện tích đất trên, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kết luận có dấu hiệu tội phạm nên đã kiến nghị Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy chuyển cơ quan Công an tỉnh điều tra dấu hiệu tội phạm đối với các tổ chức, cá nhân trong việc tham mưu giao 11.566,8 m2 đất "sạch" trên cho FLC, có nguy cơ làm thất thoát ngân sách nhà nước.