Bình Phước: Nhiều vi phạm liên quan đất đai tại huyện Chơn Thành

Thanh tra tỉnh Bình Phước vừa có kết luận việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Chơn Thành. Cơ quan này đã chỉ ra nhiều vi phạm của UBND huyện Chơn Thành, Phòng Tài nguyên - Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và các tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan thời kỳ từ năm 2019 đến 2020.

Cụ thể, qua thanh tra, Thanh tra tỉnh Bình Phước ghi nhận việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Chơn Thành còn chậm so với thời gian quy định. Việc thực hiện các quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất còn nhiều sai phạm...

Trên địa bàn huyện Chơn Thành có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư

Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra một số thiếu sót, như tờ trích lục bản đồ địa chính không có chữ ký của Giám đốc Chi nhánh Văn phòng, phiếu chuyển thông tin địa chính ghi sai diện tích đất chuyển nhượng.

Về việc giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chơn Thành và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có chậm trễ thời gian so với quy định.

Về công tác quản lý sử dụng đất, UBND xã Minh Thành chưa kịp thời phát hiện, để người dân tự ý chôn cột điện, mở đường, thay đổi hiện trạng sử dụng đất.

Việc thu, sử dụng nguồn thu từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp tính thuế suất giá trị gia tăng 10% và hạch toán nộp thuế theo tỷ lệ 5% trên tổng doanh thu là chưa đúng với quy định, với tổng số tiền gần 1,5 tỉ đồng.

Thanh tra tỉnh Bình Phước kết luận trên địa bàn huyện Chơn Thành có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư (không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện) để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa. Quy định tách thửa đất nông nghiệp hiện nay đã bộc lộ nhiều bất cập, cần phải kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế những trường hợp lợi dụng để tách 1 thửa đất thành rất nhiều thửa nhỏ, sau đó quảng cáo thành các dự án dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thanh tra tỉnh Bình Phước yêu cầu UBND huyện Chơn Thành kiểm điểm đối với những sai sót, vi phạm mà đoàn thanh tra đã nêu; tiếp tục tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo kết hợp kiểm tra việc thực hiện hiệu quả nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai; chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện kiểm điểm đối với sai sót mà đoàn thanh tra đã chỉ ra.

Chủ trì, phối hợp phòng Kinh tế và Hạ tầng, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện và UBND xã, thị trấn tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng. Nâng cao vai trò trách nhiệm quản lý của cấp xã đối với việc tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền sai quy định, kinh doanh bất động sản trái pháp luật.

Bên cạnh đó, cần đặc biệt chú trọng phát huy hiệu quả tổ kiểm tra ở từng xã, thị trấn để giám sát, kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật…; kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.