QUẢN CHẶT NHÀ, ÐẤT CÔNG (*): Ðịa phương bức xúc, kiến nghị

"Thời buổi dân số gia tăng chóng mặt, nhà đất tăng giá không ngừng, hàng vạn người vẫn phải ở nhà thuê vì không có đất, vậy mà hàng chục ngàn m2 đất bỏ hoang thì quả là quá lãng phí" - bà Trần Thị Thanh, cán bộ hưu trí bình luận về khu đất công với diện tích lên đến 15.600 m2 ở đường Tô Ký (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP HCM) bị bỏ hoang từ năm 2013 đến nay.

Nhìn là thấy tức, thấy tiếc

Theo bà Thanh, nhìn nhà xưởng nhếch nhác xuống cấp, bỏ hoang không chỉ riêng bà mà ai cũng thấy tức, thấy tiếc mỗi khi ngang qua. Nỗi bực tức còn được đẩy lên cao trào khi hiện tại khu đất trên trở thành nơi sinh sống của chuột bọ và đặc biệt là khỉ. Nhiều con khỉ đến đây sinh sống, quậy phá khiến người dân bất an.

Không đợi bà Thanh dứt lời, bà Sáu - bán nước gần khu đất, nói có lúc khỉ già yếu chết, mùi hôi xộc lên nồng nặc, còn chuột thì nhiều vô kể, chạy qua chạy lại quậy phá như chỗ không người. Bà cho hay từ khi khu đất trên bị bỏ hoang cũng là lúc cư dân xung quanh khu vực đối diện với nạn đổ rác trộm dù UBND phường Tân Chánh Hiệp đã gắn bảng cấm đổ rác và dọn dẹp mấy lần nhưng rồi đâu vẫn vào đấy. "Khu đất này nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, nếu Tổng Công ty Lương thực Miền Nam cứ bỏ hoang thế này thì nên chăng lấy lại để xây trường học, khu vui chơi cho người dân thì hay biết mấy" - bà Sáu đặt vấn đề.

Tương tự, ông Ðỗ Tấn Hưng, cán bộ hưu trí, ngụ phường Tân Thới Nhất (quận 12) nói cứ có ai hỏi đến khu đất gần 7.500 m2 thuộc quy hoạch khu tái định cư 38 ha phường Tân Thới Nhất, được TP giao cho Trường Trung cấp Phương Nam để xây dựng trường dạy nghề từ năm 2012 nhưng bỏ hoang là ông không nhịn được… cục tức! "Nhìn trường tiểu học khu tái định cư 38 ha đang xây dựng bề thế sát bên khu đất này, chúng tôi kiến nghị quận có giải pháp, đề xuất cơ quan chức năng nhanh chóng thu hồi khu đất, xây dựng trường cấp 3, sớm đưa vào hoạt động để con em địa phương có nơi học đàng hoàng, trả lại môi trường sạch đẹp cho khu dân cư" - ông Ðỗ Tấn Hưng đề nghị.

Khu đất công ở quận 12, TP HCM được giao cho Trường Trung cấp Phương Nam để xây dựng trường dạy nghề từ năm 2012 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang. Ảnh: THU HỒNG

Cùng chung nỗi bức xúc, ông Nguyễn Hoàng Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Thới Nhất, cho rằng nhu cầu phát triển trường học trên địa bàn quận cũng như phường rất cấp bách, khu đất giao cho Trường Trung cấp nghề Phương Nam bỏ hoang nhiều năm nay không chỉ gây bức xúc cho người dân mà còn gây lãng phí cho nhà nước. Do đó, sau khi rà soát địa phương đã báo cáo để quận đề xuất TP thu hồi đất, xây dựng trường cấp 3. "Hy vọng  lần kiến nghị này của địa phương sớm thành hiện thực" - ông Nguyễn Hoàng Hùng chia sẻ.

Nói về khu đất 100.000 m2 tại xã Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn) do Trung tâm Đào tạo bồi dưỡng cán bộ TAND Tối cao quản lý nhưng bỏ hoang nhiều năm, ông Phan Văn Ðạt, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Thới Thượng, cho rằng khi khu đất có phát sinh công trình xây dựng không phép nên địa phương đã lần theo địa chỉ của đơn vị quản lý gửi thư mời làm việc. "Vậy mà, thư mời gửi đi 2-3 lần nhưng không được hồi đáp" - ông Phan Văn Ðạt bức xúc nói.

Còn người dân ở khu vực đường Lê Hồng Phong (đoạn thuộc quận 5) lại cho rằng nỗi bực tức của họ giờ đã lên đến đỉnh điểm, bởi các khu đất công sử dụng sai mục đích trên tuyến đường này đã được truyền thông nhắc đến nhiều nhưng vẫn vậy. "Tôi đố chú "bứng" được các quán nhậu, quán nước, bãi xe đang tồn tại trên đất công ở tuyến đường này đó" - ông Khánh, một hộ dân có nhà gần quán nhậu nằm ngay trong trụ sở làm việc của Công ty CP Xây dựng - Tư vấn Saigon (trực thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn) tại địa chỉ số 210-212 Lê Hồng Phong (phường 4, quận 5) nói. Riêng nhắc đến việc, rạp hát Hùng Vương - địa chỉ 286 Lê Hồng Phong (quận 5) - hơn 10 năm qua lại trở thành quán nhậu nổi tiếng với tên "Ẩm thực Ca3", nay đổi thành "Ẩm thực 286" thì ông Khánh chỉ còn biết lắc đầu ngao ngán.

Quận - huyện nói gì?

Một lãnh đạo UBND quận 5 thông tin rạp Hùng Vương hiện hoạt động nhằm mục đích "Trung tâm giao lưu văn hóa ẩm thực". Tuy nhiên, nơi đây hoạt động thực chất như một nhà hàng bình thường, khách đến ăn uống và chỉ một đơn vị phục vụ. Riêng một số khu đất công khác trên trục đường Lê Hồng Phong và khu vực lân cận chính quyền cấp cơ sở khó tiếp cận được bên trong. "Khi cán bộ quận xuống kiểm tra hiện trạng sử dụng thì bị từ chối cho vào bên trong nên chỉ có thể đứng ngoài nhìn vào" - vị cán bộ nói.

Rạp hát Hùng Vương (quận 5, TP HCM) được giới thiệu là “Trung tâm Hội nghị giao lưu văn hóa ẩm thực” nhưng thực tế là nhà hàng ăn uống bình thường .Ảnh: LÊ PHONG

Phản hồi thông tin Công viên Bình Phú và Phú Lâm bị "xẻ thịt" nhiều năm nhưng chưa khắc phục triệt để, UBND quận 6 cho biết hiện quận đang tìm phương án để thu hồi nhằm bảo đảm đúng chức năng phục vụ công cộng và không gây ảnh hưởng đến các cam kết hợp tác từ nhiều năm trước. Riêng về hoạt động không đúng mục đích tại kho xưởng nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt, UBND quận 6 thông tin quận có chức năng bảo đảm an ninh trật tự vì doanh nghiệp sử dụng đất công sai mục đích thuộc quyền quản lý của UBND TP.

Nói về cách khu đất công bỏ hoang, sử dụng sai mục đích ở Hóc Môn, ông Dương Hồng Thắng, Chủ tịch UBND huyện này, cho hay vừa qua UBND huyện đã có báo cáo gửi UBND TP, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP về việc chấp hành các quy định về sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn huyện. Qua đó, kiến nghị Sở TN-MT xử lý vi phạm, thanh lý hợp đồng thuê đất đối với 29 địa chỉ đất được nhà nước giao nhưng sử dụng sai mục đích, cho thuê lại, liên kết, hợp tác kinh doanh, chậm đưa đất vào sử dụng, chưa khai thác hết diện tích đất. Theo ông Thắng, tổng diện tích khoảng 61.000 m2.

Tại quận 12, ông Lê Trương Hải Hiếu, Chủ tịch UBND quận này, thông tin qua rà soát, có 14 khu đất công được giao cho các doanh nghiệp, tổ chức nhưng sử dụng không hiệu quả, gây lãng phí. "UBND quận đã có văn bản kiến nghị Sở TN-MT xem xét kiến nghị UBND TP thu hồi các khu đất trên. Ðồng thời, đề xuất các sở, ngành điều chỉnh phương án xử lý đất, quy hoạch sử dụng các khu đất trên để xây dựng trường học, công trình phúc lợi công cộng vốn rất thiếu trên địa bàn quận" - ông Hiếu nói. 

(*) Xem Báo Người Lao Ðộng từ số ra ngày 3-3

Kỳ tới: Tổng rà soát, cương quyết thu hồi