Ông Lê Đức Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, vừa ký ban hành văn bản gửi các sở, ban, ngành, địa phương về việc đánh giá, kiểm soát nguy cơ xảy ra "bong bóng" bất động sản (BĐS) và tăng cường công tác quản lý thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, thời gian qua, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh có tín hiệu tích cực song vẫn tồn tại một số hạn chế. Trong đó, đáng chú ý là việc một số tổ chức, cá nhân chưa tuân thủ các quy định về kinh doanh BĐS. Tại các khu vực dự kiến thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ BĐS gây "sốt ảo", có hiện tượng "thổi giá" làm cho giá trị khu đất không đúng với giá thị trường.

Bên cạnh đó, có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định của pháp luật, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án. Việc này đã gây ảnh hưởng đến tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước, trật tự xã hội trên địa bàn.

Quảng Trị: Yêu cầu xử lý các tổ chức, cá nhân gây bất ổn thị trường bất động sản - Ảnh 1.

"Sốt đất" tại TP Đông Hà trong năm 2021

Trước tình trạng trên, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án BĐS, nhất là BĐS hình thành trong tương lai. Đảo đảm việc đưa dự án BĐS vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật; kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS, bảo đảm tuân thủ đúng quy định; công bố công khai thông tin quy hoạch xây dựng, tiến độ triển khai các dự án nhà ở; kịp thời phát hiện ngăn chặn hiện tượng "đầu cơ" BĐS, không để xảy ra tình trạng "sốt giá" và "bong bóng"...

UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường; thực hiện nghiêm túc quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; rà soát xác định rõ nguồn gốc sử dụng đất, kiểm soát giao dịch ảo, "thổi" giá BĐS.

Đặc biệt, Quảng Trị yêu cầu công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi dục, kính động, gây bất ổn thị trường BĐS. Chủ động kiểm tra các hành vi lợi dụng đăng tải các thông tin gây mất trật tự quản lý kinh tế, trật tự xã hội theo Luật An ninh mạng...

Đối với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Quảng Trị, UBND tỉnh yêu cầu rà soát việc cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất, đầu tư dự án BĐS bảo đảm đúng quy định của pháp luật, xử lý nghiêm hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng; kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh BĐS...

ĐỨC NGHĨA