Thanh Hóa: Giao hơn 22.000 m2 đất không qua đấu giá

Theo hồ sơ, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim (sau đó thay đổi chủ sở hữu là Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Thanh Hóa, gọi tắt là Công ty Nguyễn Kim) được UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án đầu tư Trung tâm Thương mại Nguyễn Kim tại khu đô thị Nam TP Thanh Hóa (thuộc phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa).

Ngày 17-4-2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 1400/QĐ-UBND về việc cho Công ty Nguyễn Kim thuê đất tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 103 (đo vẽ năm 2011) với diện tích hơn 22.000 m2. Cũng trong năm 2015, Công ty Nguyễn Kim được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng trung tâm thương mại. Dự kiến, thời gian hoàn thành dự án 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất.

Tuy nhiên, sau đó nhiều năm, Công ty Nguyễn Kim chỉ thực hiện khoan địa chất, thi công ép cọc thử và thí nghiệm thử tải tĩnh cọc, quây tường bao khu đất rồi để đó tới tận bây giờ, mặc cho các sở, ngành của tỉnh nhiều lần có văn bản thúc giục đẩy nhanh tiến độ dự án.

Dự án Trung tâm Thương mại Nguyễn Kim Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa giao không thông qua đấu giá

Đến tháng 10-2018, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa rà soát lại dự án theo chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa. Ngoài chỉ ra việc dự án chậm tiến độ, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa còn xác định khu "đất vàng" đã được Thanh Hóa bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng đồng bộ xung quanh từ cuối năm 2014. "Đây là dự án kinh doanh thương mại phải đấu giá quyền sử dụng đất theo hướng dẫn quy định tại khoản 1 điều 118 Luật Đất đai năm 2013. Sở TN-MT tỉnh Thanh Hóa tham mưu UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý cho Nguyễn Kim thuê đất không thông qua đấu giá là không đúng quy định" - báo cáo ngày 19-10-2018 của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ ra.

Sau khi nêu sai sót đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã tham mưu UBND tỉnh thu hồi 22.000 m2 đất nói trên. Sở TN-MT cũng vào cuộc rà soát lại trình tự, thủ tục và đã nhận ra vi phạm nên kiến nghị thu hồi dự án như Thanh tra tỉnh này đã chỉ ra. UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 5324/QĐ-UBND ngày 28-12-2018 thu hồi đất của Nguyễn Kim, giao cho Trung tâm Quỹ đất tỉnh Thanh Hóa.

Đáng nói là chỉ 5 tháng sau, ngày 28-5-2019, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa lại có báo cáo "phản bác" lại kiến nghị của chính mình ngày 19-10-2018 khi cho rằng trong quá trình thực hiện trình tự thu hồi đất, Thanh tra tỉnh chưa phối hợp với Sở TN-MT lập biên bản xác định hành vi vi phạm là chưa bảo đảm đúng quy định nên kiến nghị chấm dứt hiệu lực thu hồi đất của Quyết định số 5324 và cho phép Công ty Nguyễn Kim gia hạn 24 tháng (kể từ ngày được UBND tỉnh đồng ý). Kiến nghị này sau đó đã được UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý.

Sau những "lùm xùm" trên, đến nay, Dự án Trung tâm Thương mại Nguyễn Kim Thanh Hóa vẫn "giẫm chân tại chỗ". Mặc dù việc cho thuê đất không thông qua đấu giá là sai quy định nhưng tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa đưa ra hướng xử lý cuối cùng về dự án này.