Thanh tra toàn diện đất đai, xây dựng ở Bình Chánh

Chiều 2-12, Thanh tra TP HCM đã công bố quyết định thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh từ năm 2016 đến nay. Liên quan đến vụ việc này, trước đó, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP HCM ra thông báo kết quả kiểm tra dấu hiệu vi phạm, kiểm điểm, kỷ luật đối với tổ chức và đảng viên vi phạm tại huyện Bình Chánh.

Đã chỉ đạo liên tục kiểm tra (?!)

Theo thông báo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP HCM, Bình Chánh có đến 48 cán bộ vi phạm về các quy định cưỡng chế, quản lý trật tự xây dựng để xảy ra sai phạm. Cơ quan Công an huyện Bình Chánh đang thụ lý và xử lý 5 cán bộ. Còn theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, huyện Bình Chánh là địa phương để xảy ra tình trạng nhiều công trình vi phạm về xây dựng không phép, sai phép. Từ năm 2016 đến nay đã có gần 2.200 trường hợp bị phát hiện, chủ yếu xây dựng trên nền đất nông nghiệp, đất quy hoạch. Việc giao dịch mua bán nhà không phép chỉ dựa trên những tờ giấy viết tay dễ phát sinh nhiều hệ lụy.

Một công trình xây dựng sai phép khi trổ thêm lối đi, ngăn vách để hình thành thêm căn hộ thứ 2 tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP HCM Ảnh: LÊ PHONG

Theo tìm hiểu của chúng tôi, những vi phạm trên xảy ra trong thời gian huyện Bình Chánh đưa ra hàng loạt giải pháp siết chặt xây dựng không phép và sai phép. Từ năm 2016, Huyện ủy Bình Chánh đã ban hành Nghị quyết số 03-NQ/ HU ngày 30-8-2016 về tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng và chỉnh trang đô thị. UBND huyện Bình Chánh cho hay đã thường xuyên chỉ đạo UBND các xã tập trung xử lý dứt điểm, khắc phục hậu quả một cách triệt để đối với các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng. Quán triệt đến đội ngũ cán bộ, công chức địa chính, xây dựng, trật tự đô thị tăng cường tuần tra, kiểm tra, quản lý chặt chẽ tình hình quản lý, sử dụng đất, trật tự xây dựng trên địa bàn theo sự phân công, kiên quyết xử lý dứt điểm các hành vi vi phạm.

Đặc biệt, gần đây nhất, UBND huyện Bình Chánh đã tổ chức cắm 500 biển báo tại các khu vực thường xuyên xảy ra vi phạm, phân lô, bán nền trái phép để cảnh báo kịp thời cho người dân. UBND huyện Bình Chánh đã thành lập tổ kiểm tra, xử lý thông tin sai phạm về đất đai, xây dựng; tổ hậu kiểm cấp phép xây dựng, ban hành các văn bản chỉ đạo giám sát sau cấp phép; thường xuyên kiểm tra thực tế tình hình đất đai xây dựng; thường xuyên họp giao ban để đánh giá tình hình quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Những vụ "đình đám" thường do người dân phát hiện

Dù UBND huyện Bình Chánh cho biết đã và đang quyết liệt trị xây dựng không phép, sai phép nhưng những vụ lùm xùm "đình đám" tại địa phương phần lớn lại do… báo chí, người dân phát hiện. Điển hình, tại xã Vĩnh Lộc A, mới đây dư luận phát hiện 1 công trình xây dựng sai phép với quy mô lớn khiến người dân bức xúc, gửi đơn tố cáo. Cụ thể, công trình xin giấy phép xây dựng căn nhà 2 tầng nhưng lại thi công lố thành 100 căn hộ nhỏ. Ngoài ra, dư luận còn phát hiện và tố giác 1 công trình xin giấy phép làm trung tâm thương mại kết hợp nhà ở thì biến thành chung cư mini 200 căn hộ…

Những ngày này, đi dọc xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B ai cũng dễ dàng nhìn thấy nhiều khu dân cư nằm giữa đồng ruộng, len lỏi và ẩn mình sau những con đường chật hẹp. Rất dễ bắt gặp cảnh nhiều mảnh ruộng bỏ hoang và có dấu hiệu phân lô, bán nền. Đơn cử, tại khu đất ở hẻm F10/15 đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc B ghi nhận của chúng tôi vào đầu năm 2018 xuất hiện công trình tường rào B40, đóng cọc chia từng khu diện tích 40 m2. Đến tháng 3-2019 hình thành một căn nhà kiên cố và hiện nay đã mọc thành 2 căn, còn xung quanh lấp ruộng, san nền.

Phản hồi về việc Thanh tra TP HCM sẽ thanh tra toàn bộ các công trình xây dựng, ông Lê Minh Khang (45 tuổi; ngụ C8 đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi) cho biết người dân bức xúc từ lâu về công tác quản lý trật tự xây dựng ở địa phương. Phần lớn các công trình xây dựng không phép, sai phép ở địa phương đều do một vài nhóm thầu xây dựng đảm trách và chi phí xây dựng kèm theo nhiều chi phí chung chi. Tuy nhiên khi dư luận phản ánh, cơ quan chức năng luôn có kết luận "không có cơ sở". "Dân bức xúc vì nếu không "biết điều" thì chỉ cần dựng 1 chòi canh rau cũng không được phép. Trong khi công trình quy mô hàng chục căn nhà vẫn tồn tại. Hy vọng việc thanh tra sẽ chấn chỉnh lại trật tự xây dựng vốn quá bát nháo nơi đây" - ông Khang bày tỏ.

Một cán bộ Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM cho biết mới đây, khi dư luận phản ánh và người dân tố cáo, Thanh tra sở tiến hành kiểm tra thì bất ngờ phát hiện nhà hàng, karaoke, cà phê Sài Gòn Cosy (xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh) là một tổ hợp xây dựng không phép. "Công trình có cả hồ bơi, mái che, sân thượng mở rộng diện tích tầng trệt. Đây là công trình có quy mô lớn nhưng nhiều năm qua, UBND xã Bình Chánh không có báo cáo gửi UBND huyện để nắm bắt" - vị cán bộ trên thông tin.