Thu hồi nhiều dự án ở Phú Quốc

Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang vừa thông báo kết luận của chủ tịch UBND tỉnh này tại cuộc họp của lãnh đạo UBND tỉnh để nghe báo cáo về việc rà soát các dự án theo Kết luận thanh tra số 602, ngày 27-4-2020, của Thanh tra Chính phủ.

Cương quyết thu hồi

Theo đó, ông Lâm Minh Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, chỉ đạo thu hồi chủ trương đầu tư 11 dự án trên địa bàn TP Phú Quốc, gồm: Khu dân cư tại ấp Gành Gió và ấp Cây Thông Trong; khu du lịch sinh thái nhà vườn và dịch vụ vui chơi - giải trí tại ấp Bến Tràm; khu vườn ươm cây giống tại ấp Suối Cát (xã Cửa Dương); khu dân cư, thương mại - dịch vụ tại xã Cửa Cạn; trạm chiết nạp khí dầu mỏ hóa lỏng tại phường An Thới; Trung tâm Hợp tác quốc tế về văn học - nghệ thuật tại khu phức hợp Bãi Trường và Bệnh viện sinh thái 500 giường Phú Quốc tại ấp Suối Đá (xã Dương Tơ); khu du lịch tại ấp Rạch Hàm, khu du lịch sinh thái Nam Việt Á tại khu du lịch Bãi Vòng (xã Hàm Ninh); khu nghỉ dưỡng Sasco - Bà Kèo tại phường Dương Đông; khu dịch vụ du lịch và làng nghề truyền thống Khánh An Phú Quốc tại xã Gành Dầu.

UBND tỉnh Kiên Giang giao Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc (KKTPQ) làm việc với các nhà đầu tư lần cuối. Đối với những nhà đầu tư tự nguyện trả lại, xin tự chấm dứt hoạt động dự án thì thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án; nếu bảo đảm quyền sử dụng đất thì xem xét việc đầu tư theo đúng quy định. Các dự án còn lại thì thực hiện thủ tục thu hồi dự án. Sau khi thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án, Ban Quản lý KKTPQ phối hợp UBND TP Phú Quốc quản lý chặt chẽ quy hoạch, đất đai, nhất là đất nhà nước quản lý, không để xảy ra tình trạng bao chiếm, lấn chiếm, xây dựng trái phép; đồng thời, rà soát quy hoạch và các quy định để kêu gọi đầu tư.

Bên cạnh nhiều dự án nhanh chóng góp phần làm thay đổi diện mạo, Phú Quốc còn không ít dự án triển khai ì ạch

Chỉ rõ sai phạm

Trước đó, ngày 27-4-2020, Thanh tra Chính phủ có Kết luận thanh tra số 602 chỉ ra hàng loạt sai phạm tại nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng ở Phú Quốc. Theo đó, Ban Quản lý KKTPQ đã giao đất cho một số chủ đầu tư chưa phù hợp hoặc vượt diện tích so với chỉ tiêu sử dụng đất theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt và Luật Đất đai năm 2013.

Điển hình là khu vực Bãi Trường có một số khu đất là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước nhưng Ban Quản lý KKTPQ đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ như: Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ chức trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường do Công ty TNHH BIM Kiên Giang làm chủ đầu tư, diện tích 115,4 ha; dự án Khu Du lịch Tín Nghĩa Bãi Trường do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tín Nghĩa Bãi Trường làm chủ đầu tư 32,23 ha; dự án trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng BIDV làm chủ đầu tư 15,22 ha.

Đặc biệt, công trình Khu Nghỉ dưỡng Pullman thuộc dự án Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu do Công ty CP Milton làm chủ đầu tư, đã xây dựng cơ bản hoàn thành nhưng chưa được cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng… Thanh tra còn phát hiện một số công trình xây dựng trái phép trong các khu chức năng nhưng các cơ quan chức năng thiếu kiểm tra, giám sát, chậm phát hiện và xử lý.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang rà soát lại tiến độ thực hiện các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai; thực hiện các thủ tục, cương quyết thu hồi chủ trương đầu tư hoặc thu hồi dự án gắn với thu hồi quyền sử dụng đất đối với 43 dự án đầu tư chậm triển khai, vi phạm pháp luật về đầu tư và đất đai do lỗi chủ quan của chủ đầu tư đã được nêu trong kết luận của Thanh tra Chính phủ.