Ngày 16-8, TAND TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum thụ lý vụ án dân sự "Tranh chấp quyền sử dụng đất bị chiếm và yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trên đất lấn chiếm".
Nguyên đơn là bà Trần Thị Mỹ Cúc (40 tuổi, trú TP Kon Tum), bị đơn là Trung tâm Y tế phường Trường Chinh, TP Kon Tum. Trung tâm Y tế TP Kon Tum và Sở Y tế Kon Tum là những bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Bà Cúc khởi kiện yêu cầu Trạm Y tế phường Trường Chinh và Sở Y tế Kon Tum phải trả lại toàn bộ phần diện tích đất mà Trạm Y tế phường Trường chinh đã lấn chiếm (khoảng 38,7m2), tháo dỡ công trình trên diện tích đất này.
Phần diện tích đất (hình tam giác màu đỏ) mà Trạm y tế phường Trường Chinh xây chồng lên đất của bà Cúc
Năm 2013, vợ chồng bà Cúc mua thửa đất số 105, tờ bản đồ số 49 có địa chỉ tại tổ 1, phường Trường Chinh, TP Kon Tum. Mảnh đất có chiều ngang trước và sau là 7m, chiều sâu hai bên lần lượt là 21m và 22,1m, tổng diện tích 152,7m2. Trong đó, đất đô thị 60m2 và 92,7m2 đất trồng cây hàng năm khác.
Sau 7 năm để trống, đầu năm 2022, bà Cúc được UBND TP Kon Tum cấp giấy phép xây dựng. Khi chuẩn bị xây nhà, cán bộ địa chính xác định ranh giới thì thấy một phần đất của bà Cúc đã bị Trạm y tế phường Trường Chinh xây công trình lên trên.
Theo ông Nguyễn Quốc Việt, Chủ tịch UBND phường Trường Chinh, Trạm Y tế phường Trường Chinh do Sở Y tế Kon Tum làm chủ đầu tư. Năm 2015, UBND TP Kon Tum giới thiệu địa điểm để xây dựng mở rộng với diện tích 125,3m2, chiều rộng ở phía Tây là 9,3m (tiếp giáp đất quốc phòng), phía Đông là 4,5m (giáp mặt đường Trần Văn Hai). Năm 2017, Trạm y tế được khởi công, hoàn thành năm 2018.
Qua làm việc, nghiên cứu hồ sơ công trình thì phát hiện chiều rộng phía Tây của Trạm y tế Trường Chinh là 13,1m, đã xây chồng lên thửa đất của bà Cúc 3,6m. Diện tích bị chồng lấn khoảng 33,8m2. UBND phường Trường Chinh đã thành lập hội đồng để giải quyết tranh chấp giữa hộ bà Cúc với sở Y tế Kon Tum.
Tại các buổi hòa giải, ông Trần Ái, Phó giám đốc Sở Y tế Kon Tum, thừa nhận trong quá trình xây dựng Trạm y tế phường Trường Chinh có sự sai sót, chủ quan dẫn đến xây dựng chồng lấn lên thửa đất liền kề của bà Cúc.
Dù đã có giấy phép xây dựng nhưng gia đình bà Cúc không thể xây nhà trên thửa đất này vì bị Trạm y tế phường xây chồng lấn lên trên
Do đó, Sở Y tế Kon Tum đề xuất 2 phương án để giải quyết. Thứ nhất là hoán đổi 154m2 (tương đương diện tích đất bà Cúc) tại khu đất trống của Trạm y tế Trường Chinh gần đó cho bà Cúc. Tuy nhiên, Phòng TN-MT TP Kon Tum cho rằng phương án này không đúng theo quy định pháp luật, không thể thực hiện. Bà Cúc cũng không đồng ý với phương án này.
Phương án 2 là giao lại thửa đất trống (cách trạm y tế 2 thửa đất) hiện do UBND phường Trường Chinh quản lý cho Trạm y tế phường Trường Chinh. Sở Y tế sẽ thương lượng và hoàn thiện thủ tục điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân và hợp thửa với diện tích của Trạm Y tế. Ý kiến này cũng được gia đình bà Cúc thống nhất, tuy nhiên phải chờ xin ý kiến cấp có thẩm quyền.
Tại buổi hòa giải hôm 30-3, đại diện Sở Y tế đề xuất phương án thuê lại diện tích đất bị chồng lấn theo giá nhà nước hoặc giá thị trường, sau khi công trình Trạm y tế phường Trường Chinh hết khấu hao thì hoàn trả cho gia đình bà Cúc.
Sau nhiều lần hòa giải không thành, gia đình bà Cúc đã tiến hành khởi kiện ra tòa. "Đất của chúng tôi bị chiếm một phần nên giờ đã có giấy phép nhưng không thể xây nhà ở, bán không ai mua vì "đất đầu voi đuôi chuột". Đề nghị các cấp thẩm quyền sớm giải quyết dứt điểm, đảm bảo quyền lợi cho gia đình tôi" - bà Cúc nói.
và quét mã QR
Bình luận (0)