Sở Xây dựng TP HCM và UBND quận Bình Tân vừa ban hành Kế hoạch liên tịch về việc tăng cường công tác phối hợp kiểm tra, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư tại chung cư Nguyễn Quyền, quận Bình Tân do Công ty TNHH Nguyễn Quyền làm chủ đầu tư.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Trần Kiên làm tổ trưởng

Tổ công tác gồm 10 người do Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Trần Kiên làm tổ trưởng; Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Lê Thị Ngọc Dung và Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Trương Công Nam làm tổ phó. Tổ công tác tổ chức họp giao ban định kỳ 2 tuần 1 lần.

Tổ công tác sẽ kiểm tra, giải quyết các nội dung còn vướng mắc tại chung cư Nguyễn Quyền. Cụ thể, yêu cầu chủ đầu tư bổ sung và hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác quản lý dự án; công tác phòng cháy chữa cháy; thi công hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế được duyệt; có biện pháp đảm bảo điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn về tài sản và tính mạng của người dân tại chung cư.

Vì sao TP HCM lập tổ công tác để giải quyết sai phạm ở chung cư Nguyễn Quyền? - Ảnh 1.

Nhiều sai phạm tại chung cư Nguyễn Quyền đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư khắc phục

Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế; hoàn tất các thủ tục về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ dân; chấp hành nghiêm các quyết định xử lý của cơ quan có thẩm quyền...

Qua kiểm tra, đánh giá về kết quả thực hiện của chủ đầu tư, các nguyên nhân, vướng mắc liên quan việc chấp hành các kết luận, Tổ công tác sẽ tổng hợp, báo cáo kết quả, xử lý hoặc đề xuất UBND TP xử lý theo quy định pháp luật.

Từ đó, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND TP không chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện các dự án mới của Công ty Nguyễn Quyền đến khi Công ty khắc phục xong các vướng mắc tại dự án chung cư Nguyễn Quyền.

Chủ đầu tư không hợp tác với cơ quan chức năng

Giữa năm 2009, Sở Xây dựng có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Chung cư Nguyễn Quyền tại số 279 Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân. Quy mô 1 hầm, 14 tầng, 156 căn hộ với tổng diện tích xây dựng là 628 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 14.774,4 m2. Công trình xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Năm 2014, qua thanh tra, Sở Xây dựng đã phát hiện trong quá trình đầu tư xây dựng chung cư Nguyễn Quyền đã có nhiều sai phạm, như chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ, chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ…

Mặc dù các cơ quan chức năng liên quan nhiều lần kiểm tra, làm việc, hướng dẫn khắc phục các vấn đề liên quan còn vướng mắc tại dự án nhưng đến thời điểm hiện nay chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành đầy đủ. Việc chủ đầu tư không hợp tác với cơ quan chức năng qua các cuộc thanh tra, kiểm tra và tiếp xúc làm việc theo thư mời là một trong những khó khăn, vướng mắc tại chung cư Nguyễn Quyền, gây nhiều khó khăn trong việc thực hiện công tác quản lý nhà nước trên các lĩnh vực.

Bài: Nguyễn Phan; Ảnh: T.L