TP HCM: Cần giải pháp kiểm soát "chung cư mini", nhà trọ đông người

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường giải pháp kiểm soát đối với nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini), cơ sở cho thuê trọ.

Theo đó, UBND TP HCM giao Công an TP, Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện nghiên cứu nội dung công văn số 5400 của Bộ Xây dựng (tháng 11-2023) về việc tăng cường kiểm soát công tác cấp phép xây dựng đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhận; cở sở dịch vụ cho thuê phòng trạo có mật độ người ở cao.

Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung trên, Sở Xây dựng đối chiếu các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP HCM liên quan công tác quản lý nhà nước đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Qua đó, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an TP và các địa phương nghiên cứu, đề xuất, trình Chủ tịch UBND TP HCM ban hành giải pháp tăng cường kiểm soát công tác thẩm định, cấp phép xây dựng và quản lý sau cấp phép đối với loại hình công trên nêu trên. Công việc này phải thực hiện trước ngày 20-1.

Trước đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP HCM giao chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định pháp luật hiện hành có liên quan, Nghị quyết 98, Kết luận số 14 của Bộ Chính trị về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo vì lợi ích chung.

Việc này nhằm giúp Sở Xây dựng tham mưu UBND TP HCM ban hành quy định pháp luật "Quy định về việc đầu tư xây dựng cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê, trọ có mật độ có người ở cao trên địa bàn thành phố" phù hợp với thực tiễn đô thị thành phố.

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua, các cá nhân, hộ gia đình thường lập hồ sơ đề nghị UBND quận, huyện và TP Thủ Đức cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Sau đó, họ tự ngăn chia thành nhiều căn phòng nhỏ và chuyển công năng sử dụng từ nhà ở riêng lẻ thành phòng cho thuê, trọ và thường được gọi là "chung cư mini"… Việc này tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn công trình xây dựng, không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, cứu hộ cứu nạn.