Vì sao kiến nghị thành lập Hiệp hội Quản lý Vận hành nhà ở TP HCM?

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng Giám đốc Công ty SAVISTA, đại diện cho 6 doanh nghiệp sáng lập, vừa tiếp tục trình UBND TP HCM văn bản liên quan đến quá trình thực hiện hồ sơ xin công nhận Ban vận động thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP HCM (HMO) và đề nghị được xem xét sớm được thành lập Hiệp hội này.

Theo đó, ông Dũng đã nộp hồ sơ đề nghị lên Sở Xây dựng TPHCM từ tháng 8-2024. Sở Xây dựng sau đó đã mời các doanh nghiệp làm việc và có công văn đề nghị điều chỉnh tên gọi của Hiệp hội để phù hợp hơn với lĩnh vực hoạt động chính.

Sau khi nhận được hướng dẫn từ Sở Xây dựng, đại diện Ban sáng lập đã nộp lại hồ sơ lần 2 vào tháng 12-2024, bổ sung các yêu cầu như thay đổi tên thành "Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP HCM" (HMO), bổ sung quyết định cử người tham gia Ban vận động, sơ yếu lý lịch, lý lịch tư pháp của các thành viên, và rà soát đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật mới.

Sau đó, Sở Xây dựng TP HCM đã có công văn nêu rõ việc xét duyệt công nhận Ban vận động thành lập Hội sẽ căn cứ theo Nghị định số 126/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 16/11/2024), nên thẩm quyền công nhận Ban vận động thành lập Hội thuộc quyền của Chủ tịch UBND TP, đồng thời đề nghị ông Dũng trực tiếp đến UBND TP HCM để được xem xét.

Theo ông Nguyễn Tiến Dũng, sự cần thiết thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành HMO là do tốc độ đô thị hóa cao và những vấn đề phức tạp trong quản lý, vận hành chung cư hiện có khoảng 1.650 dự án với hơn 2.800 lô chung cư. Thực tế đã xảy ra nhiều tranh chấp giữa cư dân, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành.

Vì vậy mục tiêu của HMO là hỗ trợ, hòa giải các tranh chấp, nâng cao chất lượng quản lý, vận hành, bảo trì nhà ở, căn hộ chung cư. Hiện có khoảng 150 doanh nghiệp quản lý vận hành chung cư tại TP HCM, nhưng chưa có tổ chức hiệp hội chính thức cho ngành này.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cũng đã đồng tình về  sự cần thiết của việc thành lập Hiệp hội này trong bối cảnh công tác quản lý vận hành nhà ở, đặc biệt là các chung cư, ngày càng trở nên quan trọng theo Luật Nhà ở 2023. "Hiệp hội tin rằng HMO sẽ giúp nâng cao tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp quản lý vận hành, đảm bảo an toàn cho cư dân và giảm thiểu tranh chấp"- ông Châu nhấn mạnh.

Theo ông Châu, Ban sáng lập HMO đã làm tất cả hồ sơ đề nghị công nhận Ban vận động thành lập HMO. HoREA tin tưởng HMO sẽ là cầu nối quan trọng giữa các hội viên, cơ quan quản lý nhà nước, góp phần hoàn thiện chính sách pháp luật và phục vụ cư dân tốt hơn.