Vụ cưỡng chế "đất vàng" ở Bãi Sau: Doanh nghiệp đề nghị xác định lại đối tượng

UBND TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) vừa có cuộc đối thoại với 2 DN sử dụng "đất vàng" tại Bãi Sau gồm Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu nhằm thống nhất một số nội dung trước khi thành phố tiến hành cưỡng chế thu hồi đất để triển khai dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân.

Theo kế hoạch, ngày 25-9, UBND TP Vũng Tàu sẽ thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất đối với diện tích hơn 38.800m² đất tại khu 28ha Bãi Sau do Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty CP Bất động sản Đầu tư VRC) chưa bàn giao mặt bằng thực địa theo quy định, thời gian dự kiến cưỡng chế trong 5 ngày.

Hiện trên đất này đang có rất nhiều tài sản gồm khu khách sạn, biệt thự, hồ bơi, nhà hàng, nhà kho của 2 DN là Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương với diện tích hơn 15.341m² và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu với diện tích hơn 23.558m².

Ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, cho biết đây sẽ là buổi đối thoại cuối cùng trước khi TP Vũng Tàu thực hiện việc cưỡng chế, bởi trước đó địa phương và DN đã nhiều lần ngồi lại tìm cách tháo gỡ vướng mắc. Lần gần đây nhất, các DN đã có cam kết tự tháo dỡ tài sản, bàn giao khu đất để thành phố triển khai dự án, nhưng vẫn không thực hiện.

Theo ông Thảnh, những kiến nghị của DN đã được các sở, ngành của tỉnh trả lời và giải quyết ở những lần trước đó. Lần này, địa phương muốn DN cùng hợp tác, trước ngày cưỡng chế DN nên tự nguyện di dời tài sản, người và các phương tiện ra khỏi khu đất. Đúng 7 giờ sáng 25-9, địa phương sẽ tiếp nhận khu đất để thực hiện cưỡng chế, lúc đó sẽ không thể đi vào khu vực bên trong. Ngoài ra, tài sản cũng sẽ được niêm phong, di dời về các kho được bố trí sẵn.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty Du lịch Quốc tế Vũng Tàu khẳng định đây là khu đất các DN thuê trực tiếp từ UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu, không phải thuê lại của Công ty CP Bất động sản Đầu tư VRC.

Mặc dù sau đó UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã có quyết định thu hồi lại quyết định cho DN thuê đất với lý do tỉnh chỉ cho thuê hạ tầng, tuy nhiên lại không có văn bản nào điều chỉnh thời hạn công ty được sử dụng đất. Do đó, công ty mặc nhiên thời hạn cho thuê đến hết năm 2045 và đã đầu tư rất nhiều cơ sở vật chất vào khu đất này.

Đại diện 2 DN này đề nghị TP Vũng Tàu xác định lại đối tượng của quyết định cưỡng chế, bởi quyết định này hiện đang xác định là Công ty CP Bất động sản Đầu tư VRC, trong khi đó Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu mới là 2 DN có tài sản và đang sử dụng đất, không thuê đất và không liên quan đến Công ty VRC.

"Chúng tôi sẵn sàng bàn giao mặt bằng nhưng địa phương phải ghi cụ thể là cưỡng chế Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu chứ không phải Công ty VRC để chúng tôi có cơ sở báo cáo với cổ đông, tiến hành thủ tục giải thể và giải quyết quyền lợi cho người lao động" - ông Tuấn Anh nói.

Ngoài ra, theo ông Tuấn Anh, lý do thu hồi đất ở đây không phải công ty tự nguyện trả lại đất mà do nhà nước thu hồi đất để chỉnh trang, phát triển kinh tế, xã hội. DN kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét, rà soát để thu hồi đất đúng đối tượng.

Được biết, DN sẽ tiếp tục có các kiến nghị, khiếu nại gửi lên các cấp cao hơn, còn quan điểm của UBND TP Vũng Tàu sẽ vẫn thực hiện việc cưỡng chế. Trong quá trình cưỡng chế sẽ quay phim, chụp hình làm cơ sở. Nếu DN không đồng tình có thể khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết.