Trong buổi gặp gỡ báo chí ngày 18-8, ông Lê Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển không gian ngầm (IUS) – chủ đầu tư, cho biết diện tích sử dụng của dự án là 29.000 m², chưa đến ½ công viên. Tuy nhiên, khi chính thức khởi động, việc thi công sẽ chiếm dụng đến khoảng 40.000m².
Với phương pháp thi công đào từ trên xuống (topdown) sẽ có 360 cây xanh trong công viên bị ảnh hưởng. Theo ông Tuấn, có 27 cây phải chặt bỏ, hơn 300 cây còn lại sẽ được di dời về vườn ươm của Công ty Công viên cây xanh TPHCM.
Việc xây dựng bãi đậu xe ngầm sẽ ảnh hưởng 2/3 diện tích công viên Lê Văn Tám (Nguồn: IUS)
Ông Tuấn thừa nhận việc thu hẹp diện tích công viên và di dời cây xanh sẽ hạn chế nhu cầu dạo chơi, thư giãn của người dân TPHCM. "Sau khi hoàn tất dự án, toàn bộ công viên sẽ được phủ một lớp đất dày 1,5 – 2 m và phục hồi toàn bộ cảnh quan. Chi phí cho việc này khoảng 43 tỉ đồng", ông Tuấn hứa.
Riêng về vấn đề hài cốt dưới công viên, hiện IUS đã lập bản đồ hiện trạng lòng đất sâu xuống 10 m dưới công viên. Khi thi công, nếu phát hiện hài cốt sẽ đem gửi lên chùa.
Hơn 300 cây xanh tại công viên Lê Văn Tám bị di dời sẽ hạn chế nhu cầu dạo chơi, thư giãn của người dân
Hiện UBND TPHCM chỉ cho miễn tiền sử dụng đất 2.683m2. IUS tiếp tục kiến nghị UBND TPHCM xem xét, bổ sung diện tích đất được miễn tiền sử dụng đất. IUS cũng đề nghị Sở Tài chính TP tính toán giá thuê đất đối với phần đất không được miễn tiền sử dụng đất.
Dự án bãi đậu xe ngầm công viên Lê Văn Tám được xây dựng ngầm dưới công viên theo phương pháp “tường trong đất”.
Phối cảnh bãi đậu xe ngầm vào năm 2013 (Nguồn: IUS)
Toàn bộ công trình sẽ nằm trong khuôn viên công viên cách đường Hai Bà Trưng 40m, đường Điện Biên Phủ 30,5m, đường Võ Thị Sáu 32,6m nên không ảnh hưởng đến các công trình lân cận lẫn giao thông trong khu vực.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ dành 3 tầng làm trung tâm thương mại và 5 tầng để đậu xe, trong đó có 2.024 chỗ đậu xe máy, 1.250 chỗ đậu xe con và 28 chỗ đậu xe buýt. và. Ông Tuấn cho biết 70% bãi đậu xe dành cho công cộng và 30% còn lại dành cho khách đến trung tâm thương mại.
Phối cảnh ban đêm (Nguồn: IUS)
IUS sẽ khai thác bãi đậu xe này trong 50 năm. Giá giữ xe sẽ do đơn vị này quy định dựa trên khung giá của Bộ Tài Chính theo từng thời kỳ. Theo đó, giá giữ xe được tính theo thời gian dưới 3 giờ, dưới 5 giờ và trên 5 giờ, có chênh lệch giữa ngày và đêm.
Giá thấp nhất của xe máy là 3.000 đồng/lượt, cao nhất là 7.000 đồng/lượt. Giá thấp nhất của ô tô dưới 15 ghế là 20.000 đồng/lượt, cao nhất là 60.000 đồng/lượt. Giá thấp nhất của ô tô trên 15 ghế trở lên là 30.000 đồng/lượt, cao nhất 80.000 đồng/lượt.
và quét mã QR
Bình luận (0)