Sự việc bắt nguồn từ những quyết định không nhất quán của lãnh đạo tỉnh Bình Dương trong việc giải quyết khiếu nại của công dân, khiến cho sự việc ngày càng phức tạp.
Đấu giá tài sản thế chấp
Hệ lụy của việc này là khu đất 63.314 m2 tại xã Tân Mỹ, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương từ vườn cây ăn trái đã trở thành khu vườn hoang. Bà Nguyễn Thị Huyên, người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) vẫn không được quyền sử dụng khu đất này.
Trước năm 1998, ông Lê Minh Thành, ngụ tại huyện Tân Uyên, có thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ để vay 100 triệu đồng của Chi nhánh Ngân hàng NN-PTNT huyện Tân Uyên. Vì không có khả năng trả nợ nên tháng 6-1999, ông Thành ký giấy cam kết đồng ý cho ngân hàng bán đấu giá công khai phần tài sản đã thế chấp.
Tháng 8-2001, ngân hàng đã có văn bản đề nghị UBND huyện Tân Uyên cho phép bán đấu giá QSDĐ của 6 hộ dân thuộc diện nợ khó đòi, trong đó có trường hợp ông Thành. Căn cứ các quy định về bán đấu giá, ngày 21-8-2001, UBND huyện Tân Uyên có văn bản đồng ý và ban hành quyết định thành lập Hội đồng Xử lý tài sản bảo đảm tiền vay để thu hồi nợ khó đòi.
Sau 6 năm khu đất vốn là vườn cây ăn trái đã trở thành vườn hoang
Tổng giá trị tài sản khởi điểm để đấu giá khu đất trồng cây ăn trái 6 năm tuổi của ông Thành là hơn 172 triệu đồng. Việc thẩm định giá được UBND huyện Tân Uyên căn cứ trên các văn bản của UBND tỉnh Bình Dương về giá đất và giá hoa màu tại địa phương.
Sau hai lần thông báo nhưng không có khách hàng tham gia đấu giá, ngày 7-12-2001, Hội đồng Xử lý tài sản đã thống nhất giảm giá khởi điểm xuống còn 129.146.000 đồng.
Thời điểm đó, bà Nguyễn Thị Huyên (quận Phú Nhuận-TPHCM) đã tham gia đấu giá và mua tài sản đấu giá là QSDĐ của vườn cây ăn trái này với giá hơn 129 triệu đồng. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như hoàn thành các thủ tục theo quy định, ngày 10-12-2003, bà Huyên được UBND huyện Tân Uyên cấp sổ đỏ.
Văn bản “đá” nhau
Vì ông Thành có đơn khiếu nại về quá trình tổ chức đấu giá nên các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã tiến hành thẩm tra và có kết luận cuộc đấu giá khu đất trên được thực hiện đúng quy định của pháp luật. Ngày 23-3-2004, ông Trần Văn Lợi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, đã có văn bản số 1197/UB-KTTH khẳng định về cơ bản việc đấu giá thực hiện đúng những quy định của Nhà nước và không làm ảnh hưởng đến giá trị kết quả đấu giá tài sản.
Nhưng đến ngày 8-12-2005, bà Trần Thị Kim Vân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, lại ký văn bản số 6129/UBND.NC, với nhận định là khiếu nại của ông Thành có cơ sở xem xét giải quyết. Trong văn bản này, bà Vân đã giao cho Thanh tra tỉnh Bình Dương soạn thảo quyết định giải quyết theo hướng: Hủy bỏ kết quả bán đấu giá tài sản thế chấp của Hội đồng Định giá và Bán đấu giá tài sản huyện Tân Uyên.
Giao cho UBND huyện xem xét tổ chức bán đấu giá lại theo đúng trình tự pháp luật. Ngày 13-4-2006, bà Vân đã ký quyết định số 1589/QĐ-UBND hủy bỏ kết quả bán đấu giá tài sản thế chấp của Hội đồng Định giá và Bán đấu giá tài sản huyện Tân Uyên.
Không đồng ý với cách giải quyết này, bà Huyên đã liên tục có đơn khiếu nại Quyết định số 1589/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, khiếu nại này đã không được các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xem xét giải quyết nhanh chóng như trường hợp ông Lê Minh Thành.
Trong văn bản gần đây, bà Trần Thị Kim Vân lại tiếp tục yêu cầu Sở Tư pháp phải dự thảo văn bản để báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về hướng xử lý vụ việc. Do vậy, khiếu nại của người mua đấu giá vẫn chưa có kết quả.
và quét mã QR
Bình luận (0)