Rút giấy phép công trình cao ốc Pacific

Sáng 24-1, cơ quan điều tra Công an TPHCM và các đơn vị liên quan đã tiến hành phong tỏa hiện trường khu vực bị lún sụt bên trong bãi xe của nhà khách công vụ thuộc Sở Ngoại vụ TPHCM.

Như Báo NLĐ ngày 24-1 đã thông tin, lúc 17 giờ ngày 23-1, bãi xe của nhà khách công vụ thuộc Sở Ngoại vụ đã bị lún sụt với đường kính khoảng 8 m và độ sâu hơn 4 m, phía dưới hố có những hàm ếch, còn mặt nền xuất hiện thêm một số vết rạn nứt so với trước.

Nguy cơ sụp tiếp tòa nhà khách

Tại hiện trường, công an đã khuyến cáo các cán bộ, nhân viên của Sở Ngoại vụ không đến gần khu vực đã có dấu hiệu lún sụt để bảo đảm an toàn, đồng thời tòa nhà hai tầng nằm trong khuôn viên cũng được xem xét để chống sập.

Bức tường ngăn giữa công trình xây dựng cao ốc Pacific và Sở Ngoại vụ đã được đập để tạo một đường liên thông cho công nhân của chủ đầu tư cao ốc Pacific (Công ty TNHH Bia Thái Bình Dương) vận chuyển vật liệu xây dựng để lấp “ổ voi” do tình trạng sụt đất gây nên.

Hệ thống giàn giáo xây dựng cũng đã được lắp đặt để chống nghiêng ngăn ngừa khả năng gây sập cho tòa nhà khách 2 tầng nằm trong khuôn viên Sở Ngoại vụ.

Cùng lúc, đoàn công tác do Sở Xây dựng dẫn đầu cùng các ban ngành liên quan đã trực tiếp khảo sát hiện trường và công trường xây dựng tòa nhà Pacific để tìm ra nguyên nhân chính và giải pháp khắc phục sự cố.

Theo một lãnh đạo của Sở Xây dựng, nguyên nhân sự cố ban đầu được xác định là do ảnh hưởng từ công trình xây dựng cao ốc Pacific ở ngay bên cạnh và có thể việc sụt đất là do túi nước ngầm lớn nằm phía dưới khu vực vẫn chưa thăm dò được.

Có mặt tại hiện trường, ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, chỉ đạo tạm thời dùng giàn giáo thép chống đỡ dãy nhà khách công vụ để tránh bị sụp đổ trong khi chờ phương án xử lý.

Sự cố đã được báo trước

Báo NLĐ đã từng phản ánh, sau vụ sập tòa nhà Viện Khoa học Xã hội vùng Nam Bộ ngày 9-10-2007, khu vực dãy nhà khách và khu trung tâm ngoại ngữ ngoại giao của Sở Ngoại vụ cũng đã bị lún, nứt nghiêm trọng.

Kết quả khảo sát sau đó của Công ty Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC) cho thấy: Tường vây tầng hầm cao ốc Pacific bị bục vỡ khiến mạch nước ngầm không khống chế được, nếu kéo dài thì việc xảy ra sụt lún các công trình xung quanh là tất yếu.

Chưa hết, theo một cán bộ đoàn kiểm tra liên ngành, việc sụt lún có thể do chủ đầu tư đã mở rộng diện tích xây hầm lên quá lớn so với giấy phép (gần 450 m2), tiến sát ranh của các khu đất, do vậy dẫn đến tình trạng đất chuyển dịch.

Cụ thể hơn, sau khi xảy ra sự cố, qua kiểm tra tại nhiều vị trí vách tầng hầm, nhất là tầng hầm thứ 5, phát hiện có nước ngầm chảy vào, có chỗ chảy khá mạnh với lưu lượng 24 m3/giờ.

Tuy chủ đầu tư là Công ty TNHH Bia Thái Bình Dương sau đó đã triển khai một số biện pháp gia cố nhưng chủ yếu là làm tự phát, không có cơ sở kỹ thuật nên không hiệu quả. Cụ thể là chủ đầu tư ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Thủy lợi II để thi công khoan phụt vữa chống thấm tường vây tầng hầm.

Sau khi thi công được 7 vị trí, kiểm tra thấy không có hiệu quả nên chủ đầu tư tiếp tục ký hợp đồng với Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xuất nhập khẩu Khánh Hưng để thi công cọc khoan nhồi bằng bê tông không cốt thép tại các vị trí tiếp giáp giữa các panel tường vây, nhưng sau khi thi công 5 vị trí cũng không có hiệu quả ngăn nước ngầm.

Sau đó, chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Công ty Xây dựng Thương mại Đông Minh để thi công chống thấm nhưng đến đầu năm 2008, việc xử lý dứt điểm vụ nước ngầm vẫn chưa được báo cáo lên Sở Xây dựng.

Báo cáo với UBND TP mới đây, đoàn kiểm tra liên ngành về vụ xây dựng sai phép cao ốc Pacific đã một lần nữa cảnh báo hiện tượng nước ngầm chảy mạnh nếu không được xử lý có nguy cơ gây sụt lún các công trình lân cận khác, kể cả các công trình ở xa hơn.