Bạn đọc Cao Xuân Minh (ngụ phường 1, quận 4, TP HCM) phản ánh mua đất đã 16 năm tại dự án Khu dân cư Vĩnh Phú II (phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) do Công ty CP Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (trước đây là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng công trình 135) làm chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bà Nguyễn Ngọc Thúy, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Dương, trả lời: Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt theo Quyết định số 5835/QĐ-CT, ngày 30-12-2003. Hiện nay, chủ đầu tư chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nên chưa tiến hành nghiệm thu được, chủ đầu tư cũng chưa nộp hồ sơ đến Sở TN-MT. Vì vậy, Sở TN-MT không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân ở đây.
Trong trường hợp này, hợp đồng dân sự giữa người dân và doanh nghiệp, trong đó có ràng buộc với nhau về hợp đồng đặt cọc, người dân có thể kiện ra tòa đối với doanh nghiệp để bảo vệ quyền lợi của mình. Qua đây cũng lưu ý người dân khi mua đất, mua nhà ở các dự án phải tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý của dự án…, vì khi xảy ra khiếu nại, cơ quan nhà nước không có cơ sở để giải quyết.
và quét mã QR
Bình luận (0)