Quy hoạch không gian ngầm để phát triển du lịch ở Quy Nhơn

Ngày 11-7, Văn phòng UBND tỉnh Bình Định cho biết Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng vừa ký văn bản đồng ý chủ trương tổ chức thi tuyển ý tưởng thiết kế quy hoạch xây dựng không gian ngầm trên địa bàn TP Quy Nhơn, đồng thời giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện.

Có 2 vị trí ở TP Quy Nhơn dự kiến quy hoạch xây dựng không gian ngầm được Sở Xây dựng đề xuất nghiên cứu. Vị trí thứ nhất nằm tại khu vực công viên thiếu nhi với diện tích khoảng 5 ha. Vị trí thứ hai tại khu vực Quảng trường Quy Nhơn.

Không gian ngầm sẽ được đầu tư các công trình dịch vụ phục vụ du lịch; xây dựng các khu dịch vụ, vui chơi, giải trí, bãi đậu xe. Các ý tưởng thiết kế cần tuân thủ tính chất chính của dự án là công viên công cộng. 

Ngoài mục đích thiết kế các không gian ngầm, cần đề xuất cải tạo cảnh quan khu công viên hiện hữu theo hướng công cộng, phục vụ cộng đồng. Chỉ tiêu quy hoạch là xây dựng tối đa 5 tầng ngầm; ý tưởng quy hoạch là xây dựng các không gian ngầm phía dưới, không xây dựng công trình kiến trúc trên công viên.

Không gian ngầm được đề xuất ý tưởng xây dựng ngay cạnh bờ biển trung tâm TP Quy Nhơn (Ảnh: Nguyễn Dũng)

Theo ông Huỳnh Ngọc Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, UBND tỉnh mới cho chủ trương và sở đang nghiên cứu sơ bộ, từ đó đặt ra đề bài cho các đơn vị tham gia tư vấn nghiên cứu ý tưởng để tỉnh lựa chọn phương án tốt nhất.

Ngoài 2 vị trí dự kiến quy hoạch xây dựng không gian ngầm nói trên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đang tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư liên quan về quy hoạch bổ sung không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 tại 12 phường nội thành Quy Nhơn. Tổng quy mô diện tích bổ sung quy hoạch là khoảng 1.746 ha.

Quy hoạch này sẽ bổ sung các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm, công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm, giao thông ngầm (hầm đường bộ), đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm, đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 tại 12 phường nội thành Quy Nhơn đã được phê duyệt. Tuy nhiên, đồ án này chưa thể hiện đầy đủ các quy hoạch không gian xây dựng ngầm nên chưa có cơ sở để xác định khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm lập dự án đầu tư xây dựng phục vụ nhu cầu đô thị.

Bên cạnh đó, các khu vực được phép xây dựng công trình cao tầng cũng cần được định hướng quy hoạch để xác định số tầng hầm tối đa xây dựng, làm cơ sở lập dự án đầu tư nhằm tối ưu hóa việc sử dụng không gian dưới mặt đất của công trình, phục vụ nhu cầu đậu xe và tiện ích liên quan, góp phần giảm áp lực hạ tầng giao thông cho đô thị.