Trong đơn phản ánh gửi đến Báo Người Lao Động, bà P.T.N cho biết sau khi được công chứng và hoàn tất các thủ tục mua bán 2 thửa đất tại phường Long Phước, TP Thủ Đức, TP HCM, bà liên hệ nộp hồ sơ sang tên tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Thủ Đức theo quy định.
Tuy nhiên, bà bị từ chối sang tên 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) với lý do "đất này nằm trong dự án thu hồi".
Theo hồ sơ, năm 2008, ông N.V.T được UBND quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức) cấp sổ hồng đối với thửa đất rộng gần 1.300 m2 (đất vườn) tại phường Long Phước. Đến năm 2013, ông được cấp sổ hồng cho thửa đất rộng gần 2.400 m2 (đất trồng cây lâu năm) tại phường Long Phước. Ngày 22-3-2021, ông N.V.T lập 2 hợp đồng chuyển nhượng 2 thửa đất này cho bà P.T.N tại văn phòng công chứng. Vài ngày sau, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức nhận được hồ sơ chuyển nhượng 2 thửa đất và ngày hẹn trả kết quả là 9-4-2021.
Qua rà soát thông tin, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức nhận thấy 2 thửa đất nằm trong ranh quy hoạch thu hồi đất thực hiện dự án trên địa bàn. Vì vậy, ngày 6-4-2021, cơ quan này gửi công văn đề nghị Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TP Thủ Đức cho biết đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất hay chưa?
Cùng ngày, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức gửi thông báo đến bà P.T.N về việc này và nhấn mạnh sau khi có ý kiến của Phòng TN-MT sẽ xem xét giải quyết hồ sơ chuyển nhượng theo quy định.
Chờ hoài vẫn chưa nhận được kết quả gì, 1 năm sau, bà P.T.N tiếp tục nộp hồ sơ chuyển nhượng đối với thửa đất rộng gần 2.400 m2 (thửa 554). Thế nhưng, "kịch bản" cũ tái diễn. Ngày 26-5-2022, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức tiếp tục có công văn đề nghị Phòng TN-MT cho biết thửa đất trên đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất hay chưa?
Đến ngày 10-6-2022, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức tiếp tục gửi công văn đề nghị Phòng TN-MT sớm có ý kiến về các nội dung trên. Cùng ngày, cơ quan này cũng gửi thông báo đến bà P.T.N với nội dung sau khi có ý kiến của cơ quan chuyên môn sẽ xem xét giải quyết. Bức xúc vì hơn 2 năm trôi qua vẫn chưa được cấp sổ hồng, tháng 5-2023, bà P.T.N gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức.
Phóng viên Báo Người Lao Động đã phản ánh sự việc này đến ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức. Ông Hoàng Tùng bày tỏ bức xúc vì sự việc kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân. Ngay sau đó, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức đã yêu cầu Phòng TN-MT cung cấp thông tin phúc đáp 2 công văn của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Theo đó, công văn ngày 27-4-2021 của Phòng TN-MT nêu rõ có 2 dự án đầu tư đã được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương thu hồi đất năm 2017. Tuy nhiên, cơ quan này không có cơ sở để kiểm tra ranh và cũng không xác định được vị trí khu đất.
Vì vậy, đề nghị cung cấp thêm tài liệu pháp lý liên quan để xác định tọa độ 2 thửa đất. Với công văn thứ hai phúc đáp ngày 14-6-2022, Phòng TN-MT nêu rõ: "UBND TP Thủ Đức chưa ban hành thông báo thu hồi đất đối với thửa đất" (đồng nghĩa người dân được quyền chuyển nhượng theo quy định).
Mới đây, bà P.T.N đã nộp lại hồ sơ chuyển nhượng thửa đất 554 ở Văn phòng ĐKĐĐ TP Thủ Đức. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ liên quan, bà đã được nhận sổ hồng đứng tên mình. Sau hơn 2 năm mới cầm được sổ hồng trong tay, bà P.T.N cho biết sẽ tiếp tục nộp hồ sơ chuyển nhượng thửa đất còn lại để được cấp sổ hồng.
và quét mã QR
Bình luận (0)