Bao giờ dự án 6.400 tỉ đồng của Novaland tại Phan Thiết thi công trở lại?

Ngày 12-4, nguồn tin cho biết Tập đoàn Novaland đang rà soát hồ sơ pháp lý, đo đạc lại ranh giới diện tích dự án Novaworld Phan Thiết để gửi tỉnh Bình Thuận tiến hành các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Dự án Novaworld Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008 và trải qua 5 lần thay đổi.

Tháng 4-2019, UBND tỉnh Bình Thuận cấp cho Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận quyết định chủ trương đầu tư số 934/QĐ-UBND, với diện tích dự án là 986,3 ha.

Đến nay, chủ đầu tư đã bàn giao hơn 1.300 trên tổng số hơn 8.000 sản phẩm bất động sản cho khách hàng.

Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Thuận cấp 67 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Sở Xây dựng cấp 26 giấy phép xây dựng cho các phân khu của dự án theo tiến độ.

Từ năm 2023 đến nay, dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 6.400 tỉ đồng này phải dừng lại để chờ tháo gỡ những khó khăn về pháp lý.

Sau khi tỉnh Bình Thuận thành lập tổ công tác cùng với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ vào cuộc, 8 vướng mắc về pháp lý tại dự án của Novaland cơ bản được tháo gỡ. 

Hai nội dung còn lại mà Bình Thuận đang phối hợp giải quyết để dự án được tái khởi công gồm: điều chỉnh chủ trương đầu tư và giải quyết thủ tục chuyển hình thức sử dụng đất, xác định giá đất cụ thể đối với diện tích chuyển sang thuê đất trả tiền một lần (thay vì hằng năm).

Về thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thiện hồ sơ để cơ quan thẩm quyền thông qua ngay trong tháng 4-2025.

Song song đó, UBND tỉnh Bình Thuận cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm thực hiện đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn giá đất, làm cơ sở để chuyển tiền thuê đất hằng năm sang một lần tại dự án này.

"Sau khi công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hy vọng dự án sẽ được triển khai lại trong tháng 7-2025, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Bình Thuận" - ông Đỗ Hữu Huy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, nhấn mạnh trong buổi làm việc với Tập đoàn Novaland mới đây.