Dự án tỉ đô "đánh thức" Cù lao Phố

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vừa bấm nút khởi động Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại phường Hiệp Hòa (TP Biên Hòa) - đánh dấu từng bước hiện thực hóa "đánh thức" Cù lao Phố

Cù lao Phố, vùng đất mang nhiều dấu ấn lịch sử, từng là nơi có thương cảng sầm uất nhất Phương Nam hàng trăm năm trước. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển, Cù lao Phố đã đánh mất vị thế của mình, trở thành vùng đất "ngủ quên" giữa lòng đô thị Biên Hòa.

Dự án trọng điểm

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết để "đánh thức" vùng đất đầy tiềm năng, lợi thế Cù lao Phố, vào cuối năm 2024, TP Biên Hòa đã tổ chức buổi đối thoại với nhân dân thông báo triển khai dự án khu đô thị (KĐT) Hiệp Hòa.

Sau đó, chưa đầy 1 tháng, Tập đoàn Việt Phát đã tổ chức lễ khởi động dự án trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Đây là một trong những dự án, công trình trọng điểm của tỉnh; là dự án trung tâm thương mại có quy mô lớn, với diện tích 11 ha, tổng vốn đầu tư dự án hơn 6.000 tỉ đồng.

"Kỳ vọng dự án là một điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của khu vực, một điểm đến hấp dẫn thu hút khách du lịch tham quan, mua sắm, trải nghiệm từng bước góp phần làm thay đổi diện mạo, nâng tầm không gian đô thị, kiến trúc cảnh quan của Cù lao Phố" - ông Đức nhấn mạnh. Theo ông Đức, đây là một tiền đề quan trọng cho việc triển khai các bước tiếp theo của dự án, với quyết tâm dự kiến trong quý I/2025 sẽ triển khai xây dựng công trình.

Nói về dự án KĐT Hiệp Hòa 72.000 tỉ đồng (gần 3 tỉ USD), ông Vũ Quốc Thái, Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, cho rằng đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh, mang tính chất đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội. Khu vực dự án có vị trí rất thuận lợi, ngay trung tâm TP Biên Hòa, ven sông Đồng Nai. Dự án được quy hoạch bài bản, khi hình thành sẽ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo một hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, khang trang và rộng rãi kết hợp với phần lớn diện tích dự án là mảng xanh tạo một cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, phục vụ đời sống người dân.

Theo ông Thái, đây là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ dân cư thấp kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở với trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, dự án có trường học, cơ sở y tế, các công trình phúc lợi xã hội nhằm mang đến không gian đáng sống cho nhân dân phường Hiệp Hòa nói riêng và TP Biên Hòa nói chung.

Khu đô thị kiểu mẫu

Sinh sống nhiều năm ở vùng đất Cù lao Phố, ông Huỳnh Văn Thông mong muốn cù lao có những dự án xứng tầm, đẳng cấp như KĐT Hiệp Hòa. Ông Thông hoàn toàn đồng tình với chủ trương của nhà nước đối với dự án này. Ông mong muốn chính quyền sớm thông tin vị trí khu vực tái định cư, giá đền bù, hỗ trợ khi thu hồi đất, thời gian thu hồi đất, triển khai và hoàn thành dự án để người dân yên tâm bàn giao đất.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Hùng đề nghị giá đền bù bao nhiêu thì bán suất tái định cư với giá tương tự để người dân đỡ thiệt thòi.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết KĐT Hiệp Hòa là dự án đầu tiên tỉnh thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định mới. Dự án có mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái đồng bộ, để không chỉ người dân TP Biên Hòa mà cả tỉnh và các tỉnh lân cận đến sinh sống, làm việc.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu liên danh nhà đầu tư thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm; bố trí nguồn lực đáp ứng yêu cầu về tiến độ bồi thường, đầu tư xây dựng, sớm đưa dự án vào vận hành.

Về công tác bồi thường, tái định cư, ông Võ Tấn Đức đề nghị TP Biên Hòa phối hợp các bên liên quan hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo tiến độ đề ra. Quan điểm là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải lấy lợi ích, quyền lợi người dân đặt lên trên hết. Người dân vùng dự án đồng hành cùng chính quyền trong thực hiện kế hoạch thu hồi đất và tiếp tục đóng góp ý kiến trên tinh thần xây dựng, vì mục tiêu chung.

Về những lo lắng của người dân, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị các cấp ủy Đảng, chính quyền xây dựng khung chính sách tốt nhất cho người dân; chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đáp ứng được nguyện vọng của đa số người dân, phù hợp điều kiện thực tế và đúng chính sách pháp luật.

Theo Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh, phải ưu tiên giải phóng mặt bằng vị trí xây dựng khu tái định cư trước để người dân ổn định cuộc sống; phải bảo đảm tất cả người dân bị thu hồi đất ở đúng quy định của pháp luật được tái định cư tại chỗ, được hưởng thụ các giá trị dự án mang lại.

Là nhà đầu tư của dự án, đại diện Tập đoàn Sun Group cam kết tập trung mọi nguồn lực, nhân lực cùng chính quyền địa phương và nhân dân sớm hiện thực hóa KĐT Hiệp Hòa, kiến tạo một hệ sinh thái hoàn chỉnh, góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.