Làn sóng trả mặt bằng lan tới khu vực hồ Con Rùa

Sau khi diễn ra ở khu vực Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, làn sóng trả mặt bằng đang tiếp tục lan ra hồ Con Rùa.

Sau gần 2 năm hoạt động, quán cà phê PhinDeli ở Công Trường Quốc Tế, cạnh hồ Con Rùa, vừa rời bỏ vị trí đất "vàng" và chuyển sang địa điểm kinh doanh mới từ ngày 23-5.

Theo thông báo, hiện chuỗi này chỉ còn duy trì 5 chi nhánh ở các quận trung tâm TP HCM, song song với 2 quán ở Lâm Đồng và Đồng Nai.

Trong ngày 23-5, Saigon Casa Cafe thuộc Tập đoàn Novaland cũng đã thông báo rời khỏi mặt bằng tại số 7 Phạm Ngọc Thạch. Hiện chuỗi cà phê đình đám một thời này chỉ còn mặt bằng duy nhất tại chung cư Orchard Park View, quận Phú Nhuận.

Trước đó, PhinDeli và SaiGon Casa Café tại khu vực Hồ Con Rùa là hai địa điểm thu hút nhiều khách hàng nhờ mặt bằng ở vị trí đẹp, không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Nằm ngay hồ Con Rùa, sau khi 2 cửa hàng Chuk Chuk nằm kề nhau vừa trả mặt bằng, thương hiệu trà sữa Phê La đã lập tức nhảy vào thế chỗ.

Tuy vậy, không phải mặt bằng nào cũng nhanh chóng được lấp đầy. Góc đường Phạm Ngọc Thạch có đến 3 mặt bằng bỏ trống vài năm qua vẫn chưa có người thuê.

Cách đó không xa, 2 mặt bằng nằm liền kề tại số 68 Phạm Ngọc Thạch đã được 2 thương hiệu Sushi đình đám thuê lại. Tuy nhiên, nhà hàng Nhật Bản Shobu đã đóng cửa từ năm 2021 cho đến nay. Mặt bằng này vẫn đang trong tình trạng bỏ trống. Tầng 1, 2, 3 tòa nhà bên cạnh cũng đã treo biển gần nửa năm nhưng chẳng có khách nào thuê.

Một bằng khác nằm ở ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Nguyễn Thị Minh Khai bị bỏ trống từ năm 2021. Một tài xế ở khu vực này cho biết trước đây, chỗ này được một tiệm cà phê thuê để kinh doanh nhưng đã trả mặt bằng từ khi dịch COVID-19 bùng phát, tới nay chưa ai thuê lại. Phía môi giới đang rao mặt bằng diện tích 100 m² này với giá thuê 135 triệu đồng/tháng nhưng trông mãi vẫn chưa thấy khách nào "chốt".

Cách đó không xa, các mặt bằng ở khu vực quanh Bưu điện Thành phố, Nhà thờ Đức Bà trước đây luôn đạt tỉ lệ lấp đầy 100%, dù giá thuê thuộc nhóm đắt đỏ nhất TP HCM, song bây giờ lại đang rơi vào tình cảnh khá ảm đạm. 

Cửa hàng McDonald’s nằm ngay vị trí đắc địa cạnh Bưu điện Thành phố, Đường sách TP HCM và Nhà thờ Đức Bà đã trả mặt bằng từ năm 2021. Theo một bảo vệ ở khu vực này, sau 2 năm bỏ trống, mặt bằng này đã được một thương hiệu cà phê (Highlands Coffee) thuê và dự định sửa sang lại.

Cũng tại khu vực Nhà thờ Đức Bà, thương hiệu chuyên phân phối các sản phẩm Apple - eDigi thuộc hệ sinh thái của "ông trùm" hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn đã chính thức ngừng hoạt động vào cuối tháng 4 sau 5 năm mở cửa ở mặt bằng đắc địa, lý do là "điều kiện thị trường không thuận lợi".

Cửa hàng này đã được gia đình tỉ phú Hạnh Nguyễn khai trương hoành tráng năm 2018. Đây là cửa hàng bán lẻ ủy quyền cao cấp của Apple (APR) tại thị trường Việt Nam.