Nhà đất chờ đợt “sóng” mới

Ngân hàng hạ lãi suất để hỗ trợ người mua nhà, chủ đầu tư giảm giá căn hộ, kênh đầu tư vàng kém hấp dẫn... đang là những điều kiện cần thiết giúp vực dậy niềm tin của khách hàng, đồng thời hứa hẹn thị trường nhà đất sẽ có đợt “sóng” mới.

Lãi suất giảm cấp tập

Cách đây chỉ vài tháng, nhiều người nằm mơ cũng không nghĩ lãi suất cho vay mua nhà sẽ xuống mức thấp như hiện nay, nhiều khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn với mức lãi suất dưới 16%/năm. Bên cạnh đó, một số dự án còn có những bước đột phá hỗ trợ khách hàng khi ngân hàng mạnh tay cho vay với mức lãi suất khó ngờ.

Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP Invest) vừa ký kết hợp đồng hợp tác hỗ trợ tín dụng cho khách hàng mua căn hộ tại dự án Nam Đô Complex tại 609 Trương Định, quận Hoàng Mai - Hà Nội. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được BIDV và GP Invest hỗ trợ với lãi suất chỉ còn 10%/năm trong 12 tháng vay đầu tiên, áp dụng đối với các khoản giải ngân từ ngày 16-5 đến 31-8, thời hạn vay lên đến 15 năm.

Theo một chuyên gia kinh tế, lý do khiến các ngân hàng đẩy mạnh các chiến dịch này là vì bắt đầu vào thời điểm siêu khuyến mãi để thúc đẩy kinh doanh; cho vay cá nhân là lối thoát tốt cho nguồn vốn khi không bị áp trần lãi vay và mức độ rủi ro thấp hơn cho vay doanh nghiệp; đồng thời doanh nghiệp muốn “tháo” khoản tiền đã huy động của khách hàng với lãi suất cao, đối phó với tình trạng lãi suất đang giảm cấp tập.

Theo dự báo, nhiều khả năng trong quý III/2012, trần lãi suất huy động sẽ được kéo xuống còn 10%/năm, thay vì mức 11%/năm áp dụng từ ngày 28-5. Do lãi suất từ nay đến cuối năm được dự báo sẽ còn giảm, khách hàng khi vay cần thỏa thuận cụ thể với ngân hàng về việc điều chỉnh lãi suất theo xu hướng thị trường.

Nhấp nhổm bung hàng

Một dự án khác cũng đang được khách hàng quan tâm là Tropic Garden, gồm 5 tòa tháp cao 27 tầng với 1.008 căn hộ trên khu đất rộng 2,5 ha tại phường Thảo Điền, quận 2. Theo thông tin từ chủ đầu tư, phần lớn diện tích được tập trung cho việc phát triển không gian xanh và tiện ích công cộng. Giá bán dự kiến của chủ đầu tư đưa ra khoảng 22 triệu đồng/m2 (thanh toán trong 18 tháng) và diện tích mỗi căn hộ trung bình 76 m2…

Theo thông tin từ các sàn môi giới nhà đất, việc ngân hàng hạ lãi suất là một liều thuốc tinh thần khá tốt giúp khách hàng quay trở lại thị trường, đồng thời khiến các doanh nghiệp mạnh dạn tung ra sản phẩm. Dự báo trong tháng 6-2012, không dưới 20 dự án sẽ được chào bán cho khách hàng với nhiều hình thức khuyến mãi hấp dẫn.