Kỳ vọng Quỹ Nhà ở quốc gia

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), vừa gửi văn bản tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng góp ý và đề nghị sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, HoREA rất hoan nghênh các cơ quan soạn thảo, thẩm định, thẩm tra đã tiếp thu nhiều ý kiến để xây dựng dự thảo trên trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 9 nhằm tạo điều kiện thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.

Tuy nhiên, do vẫn còn một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội cần được xem xét bổ sung vào dự thảo nghị quyết nên HoREA đóng góp thêm ý kiến. 

Cụ thể như đối với quy định "Quỹ Nhà ở quốc gia thực hiện chức năng đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuê mua, thuê" tại khoản 3 điều 4 dự thảo nghị quyết, HoREA kiến nghị bổ sung đối tượng áp dụng là "nhà ở cho người lao động thuê".

Quy định này sẽ tạo điều kiện cho khoảng 200.000 chủ nhà trọ trong cả nước với khoảng 1,5 triệu phòng trọ cho công nhân, lao động thuê ở dài hạn được coi là một loại nhà ở xã hội do cá nhân, hộ gia đình đầu tư, kinh doanh cho thuê dài hạn có thể được tiếp cận nguồn vốn tín dụng từ "Quỹ phát triển nhà ở quốc gia". Trong đó, TP HCM có khoảng 60.470 cá nhân kinh doanh phòng trọ cho thuê dài hạn với tổng số phòng trọ 560.000 phòng, đáp ứng chỗ thuê trọ cho 1,4 triệu người.

Bên cạnh đó, HoREA đề nghị bổ sung quy định "Quỹ Nhà ở quốc gia thực hiện chức năng đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động mua" bên cạnh hình thức "thuê mua, thuê" vào khoản 3 điều 4 dự thảo nghị quyết để cán bộ, công chức, viên chức có thể được mua hoặc thuê mua, thuê. Từ đó, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật về chính sách nhà ở xã hội.