UBND Quận Ba Đình (TP Hà Nội) vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6a, G6b, G22, G23, G24 Thành Công.
Phối cảnh 3 toà nhà dự kiến được xây trên nền những chung cư cũ
Theo ông Đỗ Hà Thanh, Trưởng phòng Đô thị quận Ba Đình, với nhà G6a thuộc loại nguy hiểm cấp độ D, buộc phải phá dỡ để xây dựng lại. Để bảo đảm tính đồng bộ cho cả khu vực và có quỹ đất xây nhà tái định cư tại chỗ, quận Ba Đình lấy ý kiến nhân dân về đề xuất cải tạo tổng mặt bằng của khu vực chung cư cũ Thành Công, gồm các nhà G6a, G6b, G22, G23, G24.
Theo phương án đề xuất của quận, tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 20.000 m2, trong đó, tòa chung cư cũ G6a được phá dỡ toàn bộ để xây dựng chung cư tái định cư có 5 tầng đế và 24 tầng cao.
Nan giải bài toán chung cư cũ chờ sập
Toàn bộ người dân ở các tòa nhà G6a, G6b, G22, G23, G24 được tái định cư tại tòa nhà cao 24 tầng, 218 căn hộ. Bên cạnh đó, toà nhà này cũng sẽ có khoảng 70 căn hộ sử dụng mục đích thương mại, dịch vụ. Khi toà chung cư tái định cư hoàn thành, ngoài người dân các nhà G6a, G6b, người dân ở nhà G22, G23, G24 cũng sẽ về tái định cư, bàn giao đất để chủ đầu tư xây dựng 2 tòa nhà dịch vụ thương mại.
2 tòa nhà dịch vụ thương mại không có chức năng ở. Toà 1 gồm 18 tầng nổi, 3 tầng hầm; tòa 2 gồm 24 tầng nổi và 4 tầng hầm. Phương án sơ bộ này được đưa ra để lấy ý kiến góp ý của người dân, trên cơ sở đó sẽ trình lên cấp có thẩm quyền nghiên cứu phê duyệt.
Nhiều người dân tỏ ra đồng tình với phương án đề xuất của quận, nhiều gia đình đã đi tạm cư được 6-7 năm, đón nhiều cái Tết xa nhà và rất mong muốn sớm được trở về.
Giải đáp những băn khoăn của cư dân, ông Tạ Nam Chiến, Chủ tịch UBND quận Ba Đình, cho biết phương án xây dựng tòa nhà tái định cư trên nền tòa chung cư cũ G6a bởi đây là chung cư nguy hiểm cấp độ D, người dân đã di dời hết. Khi tòa nhà này xây xong, toàn bộ cư dân ở G22, G23, G24 (218 hộ dân) về đây ở, không phải đi tạm cư khu vực khác. Vị trí tòa nhà này đẹp, rộng, có tầm nhìn ra hồ, theo quy hoạch được phép xây cao tầng, đủ tái định cư cho toàn bộ các hộ dân.
2 toà nhà được xây dựng trên nền chung cư cũ theo quy hoạch sẽ là công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng, khách sạn… không có người ở. Sau khi quy hoạch được duyệt, chính người dân sẽ lựa chọn những chủ đầu tư nào mang lại quyền lợi lớn nhất cho người dân. Người dân cũng sẽ giám sát thi công công trình sau này để bảo đảm chất lượng.
Theo Trưởng phòng Đô thị quận Ba Đình, phương án của chính quyền đưa ra không phải là phương án cuối cùng. Từ ý kiến, kiến nghị của người dân, quận sẽ tiếp thu, không loại trừ khả năng sẽ thực hiện như ý kiến của người dân là tái định cư tại chỗ.
Tất cả việc này mới chỉ là phương án dự thảo và sẽ phải xin ý kiến các cơ quan chức năng. Quan trọng nhất ở đây là hài hoà lợi ích của người dân, chính quyền và nhà đầu tư trong tương lai.
và quét mã QR
Bình luận (0)