NÓNG: TP HCM đang xây dựng đề án hỗ trợ kinh phí nâng cấp phòng trọ chưa đạt chuẩn

Ngày 15-12, Thường trực HĐND TP HCM và Đài truyền hình TP HCM, Sở Thông tin - Truyền thông phối hợp tổ chức chương trình Dân hỏi – Chính quyền trả lời tháng 12 với chủ đề: "Cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng".

Tại chương trình, cử tri Phan Thanh Thọ, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, nói hiện nay Sở Xây dựng TP HCM đề xuất nhà trọ ở thành phố muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 4m2 một người và các quy định có liên quan để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

"Xin hỏi với tiêu chí đặt ra như vậy thì bao nhiêu nhà trọ hiện nay đạt chuẩn và bao nhiêu nhà trọ không đạt chuẩn? Nếu không đạt chuẩn thì hướng giải quyết như thế nào?" - cử tri đặt vấn đề.

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết theo khảo sát của Sở Xây dựng cùng các địa phương trong năm 2024, trên địa bàn thành phố có gần 60.000 công trình nhà ở riêng lẻ có mục đích thuê để ở, với hơn 629.000 phòng.

Trong đó, số lượng phòng đáp ứng tiêu chuẩn sàn 4m2/người khoảng 555.000 phòng (88%). Khoảng 74.000 phòng (12%) chưa đáp ứng tiêu chuẩn, trong đó nhà trọ độc lập 9.000 phòng; nhà ở riêng lẻ kết hợp cho thuê trọ khoảng 65.000 phòng.

"Số lượng thuê ở ước tính hiện nay khoảng 185.000 người, phần lớn tập trung ở quận 7, 12, TP Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân" – ông Khiết nói.

Sở Xây dựng nhận thấy khi cải tạo, sửa chữa để các phòng trọ đạt tiêu chuẩn thì sẽ ảnh hưởng lớn đến người thuê. Tuy vậy, việc này là cấp thiết để bảo đảm tiêu chí về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn, an toàn sử dụng.

"Đối với các trường hợp không đạt chuẩn thì yêu cầu chủ sở hữu có tiến độ cải tạo, sửa chữa, nâng cấp. Tuy vậy, Sở Xây dựng cũng đề xuất UBND TP yêu cầu các cơ quan liên quan khi thực hiện thì không áp dụng biện pháp tháo dỡ, đóng cửa, tránh gây xáo trộn đời sống dân cư ngay lập tức" – ông Khiết nói và cho rằng cần có quá trình, tiến độ thực hiện.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đề xuất chính sách hỗ trợ chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ, tạo điều kiện cải tạo, sửa chữa, nâng cấp đạt chuẩn tối thiểu như hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi, tiền điện nước, chính sách ưu đãi về thuế, thủ tục hành chính. 

Hiện, Sở Xây dựng viết đề án trình UBND TP HCM để bố trí kinh phí, ưu đãi vốn vay cho chủ nhà trọ.