Phân loại khó khăn, vướng mắc các quy định pháp luật về thị trường bất động sản và NƠXH

Ngày 12-7, Đoàn công tác số 3 thuộc Đoàn giám sát Quốc hội khóa XV đã làm việc với tỉnh Bình Dương về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, từ năm 2015 đến 2023, tỉnh đã phê duyệt hàng trăm dự án nhà ở thương mại gồm nhà phố, nhà chung cư, đất nền. Riêng về NƠXH, tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 12 dự án nhà ở liền kề thấp tầng và 6 dự án nhà ở chung cư;… Trong giai đoạn 2016-2021, có 17 dự án và 1 đề án NƠXH đã được đầu tư với tổng diện tích sàn 1,33 triệu m2, đạt tỷ lệ 65% kế hoạch.

Trong công tác chỉ đạo điều hành về quản lý thị trường BĐS, Bình Dương đã cụ thể hóa kịp thời chủ trương, chính sách của Đảng, Quốc hội, Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật; tạo lập môi trường pháp lý minh bạch, thuận lợi cho hoạt động đầu tư kinh doanh; đơn giản hóa thủ tục hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Bùi Văn Cường, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Trưởng đoàn công tác, đánh giá Bình Dương đã quan tâm chỉ đạo, đẩy mạnh triển khai hiệu quả việc thực hiện các chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH, góp phần thiết thực vào phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà. 

Ông Bùi Văn Cường đề nghị tỉnh báo cáo cụ thể, rõ ràng và phân loại từng khó khăn, vướng mắc trong triển khai các quy định pháp luật về thị trường BĐS và NƠXH, trên cơ sở này đề xuất các giải pháp thực hiện. Đồng thời đề nghị các thành viên Đoàn ghi nhận đầy đủ những kiến nghị, đề xuất của Bình Dương.

Ghi nhận tại Bình Dương, thời gian qua nhiều dự án BĐS thương mại và NƠXH đang bị "tắc" do những trở ngại về pháp lý, điều này khiến doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc triển khai dự án, từ đó ảnh hưởng đến nguồn cung và sự phát triển của thị trường BĐS. Đặc biệt, nhiều dự án NƠXH dù đã triển khai xong nhưng không thể bán, trong khi nhu cầu của người dân là rất lớn.