Bàn giao lô "đất vàng" 4 mặt tiền cho UBND TP HCM

Ngày 11-10, Cục Thi hành án Dân sự TP HCM đã phối hợp với VKSND TP HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cùng nhiều đơn vị khác bàn giao lô "đất vàng" số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 cho UBND TP HCM. Đây là lô đất 4 mặt tiền gồm các đường: Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh.

Cục Thi hành án Dân sự TP HCM giao UBND TP HCM thực hiện thu hồi, quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng theo quy định của pháp luật.

Bên trong khu "đất vàng" sô 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1, TP HCM

Trước đó, ngày 24-1-2022, TAND cấp cao tại Hà Nội xử phúc thẩm đã tuyên giao khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng cho UBND TP HCM xem xét xử lý đúng quy định của pháp luật.

Tòa cũng giao UBND TP HCM xem xét yêu cầu của Công ty Quảng trường Mê Linh (tiền thân là Sabeco Pearl) về việc nộp số tiền hơn 2.700 tỉ đồng để tiếp tục triển khai dự án theo hướng không làm ảnh hưởng quyền lợi của Nhà nước, nhưng đảm bảo được quyền lợi của bên liên quan.

Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, thuộc Bộ Công Thương) được giao khu đất tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP HCM) diện tích 6.080 m² dùng để sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp và nộp tiền thuê đất hằng năm.

Năm 2012, Chính phủ có nghị quyết yêu cầu các công ty nhà nước phải thoái vốn đầu tư không thuộc ngành nghề kinh doanh chính. Tuy nhiên, ông Vũ Huy Hoàng (nguyên bộ trưởng Bộ Công Thương), bà Hồ Thị Kim Thoa (nguyên Thứ trưởng Bộ Công Thương, đã bỏ trốn) và ông Phan Chí Dũng (nguyên Vụ trưởng Vụ Công nghiệp nhẹ - Bộ Công Thương) tiếp tục chỉ đạo Sabeco đầu tư dự án bất động sản (không phải ngành kinh doanh chính).

Dưới sự chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công Thương, Sabeco đã dùng quyền sử dụng khu đất tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng và nguồn tiền của tổng công ty để góp vốn với các doanh nghiệp tư nhân thành lập Sabeco Pearl, rồi dùng pháp nhân này để thực hiện dự án xây dựng khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại.

Được Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín (thời điểm đó) ký duyệt giá trị quyền sử dụng khu đất hơn 997 tỉ đồng, Sabeco Pearl đứng ra nộp tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính và xin bổ sung chức năng căn hộ ở. Giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê là 1.000 tỉ đồng trong khi giá thị trường hơn 3.800 tỉ đồng.

Sau khi Sabeco thực hiện xong các thủ tục pháp lý đầu tư, trong đó có việc bổ sung chức năng officetel (mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn) và căn hộ ở cho dự án, Bộ Công Thương chỉ đạo tổng công ty này thoái toàn bộ vốn góp tại Sabeco Pearl. Theo bản án, từ đó, Sabeco hoàn tất việc chuyển quyền quản lý, sử dụng khu đất 6.080 m² có giá trị hơn 3.800 tỉ đồng sang cho tư nhân trái pháp luật, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 2.700 tỉ đồng.

Tháng 10-2016, Sabeco Pearl đổi tên thành Công ty CP Đầu tư quảng trường Mê Linh. Lúc này, dự án tại khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng được chuyển toàn bộ sang các nhà đầu tư là doanh nghiệp tư nhân (các cổ đông góp vốn), giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất thuộc về Công ty Mê Linh.