Dân kiện vì “lô cốt” rề rà

Ông Nguyễn Văn Lang vừa nộp đơn kiện Sở GTVT TP.HCM và Ban Quản lý dự án Vệ sinh môi trường, lưu vực Nhiêu Lộc - Thị Nghè ra tòa do bị thiệt hại từ việc thi công gói thầu số 7 của dự án. Hiện TAND TP.HCM đã thụ lý đơn kiện và mời người dân đến lấy lời khai.

 

 

Theo trình bày của ông Lang, gia đình ông có căn nhà 12/7 Nguyễn Huy Tự, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM (cũng là mặt tiền đường Hoàng Sa). Từ năm 2001, gia đình mở quán ăn và luôn nộp thuế đầy đủ. Đầu tháng 1-2005, nhà thầu TMEC-CHEC 3 cho rào tôn sát cửa nhà ông để thi công tuyến cống bao giếng S27 nên quán ăn phải đóng cửa. Đến tháng 1-2007, “lô cốt” được dỡ đi nhưng 10 tháng sau lại tiếp tục mọc lên và kéo dài đến giữa năm 2009 mới xong.

 

“Khi quán ăn bị đóng cửa, gia đình tôi hoàn toàn bị mất thu nhập khiến cuộc sống vô cùng khó khăn. Nếu vì lợi ích công cộng mà quán ăn đóng cửa thì gia đình chấp nhận và chia sẻ. Nhưng đằng này, việc thi công kéo dài, dự án nhiều lần trễ hẹn đã làm ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của gia đình” - đơn kiện nêu rõ.

 

Trong đơn, ông Lang cho rằng: Theo Bộ luật Dân sự 2005, chủ đầu tư của dự án đã vi phạm quy tắc xây dựng, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh. Trên cơ sở này, ông Lang yêu cầu Sở GTVT TP.HCM (cơ quan chủ quản của Ban Quản lý dự án Vệ sinh môi trường) bồi thường thiệt hại cho khoản thu nhập bị mất trong thời gian nhà ông bị “lô cốt” vây.

 

Ông Lang tính toán, mỗi tháng quán tạo ra thu nhập thấp nhất là 6 triệu đồng (đã trừ chi phí). Do đó, ông yêu cầu Sở GTVT bồi thường 252 triệu đồng cho 42 tháng quán phải đóng cửa.

 

 

Ngoài việc gia đình bị thất thu do phải ngưng kinh doanh, ông Lang còn cho rằng căn nhà 12/7 Nguyễn Huy Tự đã bị hư hỏng do nhà thầu TMEC-CHEC 3 thi công tuyến cống bao dọc kênh gây ra. Sự việc xảy ra từ năm 2006 nhưng đến nay, những bức xúc của gia đình chưa được giải quyết.

 

Ban đầu, TMEC-CHEC 3 chỉ chấp nhận hỗ trợ 8 triệu đồng nhưng đến cuối tháng 11-2009, nhà thầu này đồng ý bồi thường 50% theo kết quả kiểm định (31,5 triệu đồng). “Mức này quá thấp nên chúng tôi phải nhờ tòa phân xử” - ông Lang nói. Cụ thể, trong đơn kiện, ông Lang yêu cầu Sở GTVT phải bồi thường 120 triệu đồng.

 

Liên quan đến yêu cầu bồi thường thiệt hại do thất thu trong kinh doanh, Sở Giao thông Công chính (nay là Sở GTVT) cho rằng phạm vi thi công giếng S27 thuộc đất công cộng. Tuy nhiên, khi thi công có những ảnh hưởng nhất định đến cuộc sống, kinh doanh của người dân. Việc này mang tính xã hội, không thuộc phạm vi giải quyết chuyên ngành của Sở. Từ đó, sở này kiến nghị UBND TP giao UBND quận 1, Cục Thuế TP xác định mức độ thiệt hại do thất thu trong kinh doanh và đề xuất hướng giải quyết. Tuy vậy, UBND TP khẳng định thẩm quyền giải quyết yêu cầu trên thuộc về Sở GTVT.

 

Theo ông Phan Châu Thuận, Giám đốc Ban Quản lý dự án Vệ sinh môi trường, đây là công trình công cộng và yêu cầu bồi thường thiệt hại do thất thu từ hoạt động kinh doanh là khá mới mẻ. Các cơ quan liên quan và chủ đầu tư của dự án đã nhiều lần thương lượng với gia đình ông Lang nhưng vẫn không thành.

 

“Nay ông Lang đã nộp đơn kiện thì chúng tôi phải chờ phán quyết của tòa án. Trường hợp tòa buộc chủ đầu tư bồi thường chi phí khắc phục hư hỏng nhà dân và thiệt hại do thất thu trong kinh doanh của họ, chúng tôi sẽ khởi kiện yêu cầu nhà thầu TMEC-CHEC 3 phải chịu trách nhiệm” - ông Thuận khẳng định.

 

Cam kết một đằng, làm một nẻo   Tháng 8-2004, trong văn bản gửi Sở GTCC (nay là Sở GTVT), nhà thầu TMEC-CHEC 3 (Trung Quốc) nêu rõ: “Chúng tôi đã nhiều lần cam kết sẽ tái lập nguyên trạng, sửa chữa những hư hỏng phát sinh từ việc thi công các giếng đối với đường giao thông, hệ thống cấp nước..., sẽ bồi thường các hư hỏng gây ra cho nhà ở của cư dân chung quanh khu vực thi công”. Nhưng sau khi phát sinh thiệt hại, đại diện TMEC-CHEC 3 cho rằng chỉ có thể ứng 500 triệu đồng, nếu vượt quá thì phải xin ý kiến công ty mẹ ở Trung Quốc.   Theo Sở GTVT, ngoài nguyên nhân bị ảnh hưởng bởi thi công, còn có các nguyên nhân khác gây lún nứt nhà dân nhưng nhà thầu TMEC-CHEC 3 không chụp ảnh, khảo sát hiện trạng trước khi thi công nên phải chịu trách nhiệm hoàn toàn. Trường hợp TMEC-CHEC 3 không chi trả bồi thường, ban quản lý dự án phối hợp với tư vấn giám sát khấu trừ khối lượng hoàn thành của dự án hoặc khởi kiện nhà thầu ra tòa.   Ông Phan Châu Thuận cho hay hiện TMEC-CHEC 3 vẫn chưa thực hiện yêu cầu này và việc bồi thường những thiệt hại do nhà dân bị hư hỏng vẫn giậm chân tại chỗ.