Ngày 17-6, TAND Cấp cao tại TP HCM xử phúc thẩm vụ án hành chính về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai”.

Người khởi kiện là ông Nguyễn Văn Nguyên (SN 1940, ngụ tỉnh Bình Dương). Người bị kiện là Chủ tịch UBND TP HCM.

Tại tòa, ông Nguyên trình bày căn nhà và đất tại số 112/46 Nguyễn Tuân, phường 3, quận Gò Vấp, TP HCM, do cha mẹ của ông (đã qua đời, không để lại di chúc) xây dựng từ năm 1935.

Năm 2001, UBND TP HCM ra quyết định công nhận quyền sở hữu 1.440 m2 /1.520 m2 phần đất nói trên cho cha mẹ ông Nguyên (do con là bà Nguyễn Thị Thùy Liên đại diện). Căn cứ quyết định trên, gia đình đồng ý để bà Liên đứng ra làm thủ tục xin cấp quyền sở hữu nhà, đất. Đến năm 2004, UBND quận Gò Vấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cha mẹ ông Nguyên, do bà Liên đại diện khai trình.

Không lâu sau, bà Liên gửi đơn yêu cầu điều chỉnh giấy chứng nhận, công nhận bà là chủ sở hữu tài sản nói trên.

Ngày 17-7-2013, Chủ tịch UBND TP ban hành văn bản số 3881/QĐ-UB điều chỉnh lại quyết định năm 2001, công nhận bà Liên có quyền sử dụng hơn 911 m2 đất (trên tổng số 1.440 m2).

Nhận thấy quyết định của UBND TP ảnh hưởng đến quyền lợi gia đình, ông Nguyên khởi kiện, yêu cầu tòa án hủy quyết định công nhận quyền sở hữu đất cho bà Liên.

Ông Nguyên cho rằng tổng diện tích đất do cha mẹ ông tạo lập nên. Vì vậy, cha mẹ qua đời thì các con phải được hưởng quyền thừa kế. Vì vậy, ông đề nghị tòa hủy quyết định số 3881/QĐ-UB do UBND TP ban hành.

Bà Liên lập luận năm 1941, gia đình bà đã sang nhượng phần đất nói trên cho người khác. Tuy nhiên, phía mua đất “bỏ ngỏ” tài sản trong một thời gian rất dài. Trên thực tế, từ năm 1991, bà Liên trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất; đồng thời kê khai, đóng thuế theo quy định.

Căn cứ chứng cứ các bên cung cấp, HĐXX phúc thẩm nhận thấy đây là vụ án tranh chấp thừa kế. UBND TP ban hành các quyết định xử lý vụ việc như trên là không thỏa đáng. Vì vậy, tòa phúc thẩm chấp nhận một phần kháng cáo, trả hồ sơ về TAND TP tiếp tục điều tra, làm rõ.

Trước đó, cấp sơ thẩm nhận định hồ sơ vụ việc thể hiện từ năm 1941, xét về mặt pháp lý, cha mẹ của ông Nguyên đã không còn quyền sở hữu phần tài sản này. Do vậy, việc ông Nguyên lập luận đây là tài sản thừa kế là không có cơ sở. Cơ quan chức năng căn cứ vào quá trình thực tế để công nhận quyền sử dụng đất của bà Liên đúng theo quy định pháp luật. Cấp sơ thẩm xét thấy quyết định số 3881/QĐ-UB ngày 17-7-2013 của UBND TP ban hành đúng quy định, từ đó bác yêu cầu khởi kiện của ông Nguyên.

Hồng Nhung