Rà soát tiền thuê đất tại dự án Sài Gòn Đại Ninh mà nhiều lãnh đạo địa phương "nhúng chàm"

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở liên quan và UBND huyện Đức Trọng xem xét đề nghị của Cục Thuế tỉnh, liên quan tiền sử dụng đất tại dự án đầu tư khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh của Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh).

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, đầu tháng 1-2018, Bộ Tài chính có Kết luận thanh tra số 297 về công tác quản lý ngân sách nhà nước ở Lâm Đồng. Sau đó, UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo thực hiện kết luận thanh tra này.

Trong đó, văn bản nêu tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh là hơn 158 tỉ đồng. Trường hợp doanh nghiệp không có khả năng thực hiện, báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét, đánh giá trên cơ sở thực tế thực hiện dự án, chuyển sang thực hiện phương thức cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm hoặc thu hồi dự án này. 

Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của nhiều cơ quan, sở ngành, trong năm 2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ra nhiều văn bản chỉ đạo liên quan việc cho chủ đầu tư này được điều chỉnh hình thức và mục đích sử dụng đất, từ giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất ở) sang thuê đất trả tiền hàng năm (đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp) đối với diện tích 166,5 ha trong dự án.

Từ quyết định của UBND tỉnh, Cục Thuế Lâm Đồng đã ban hành văn bản chỉ đạo Chi cục Thuế huyện Đức Trọng (nay là Chi cục Thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương) thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Sài Gòn Đại Ninh.

Đến ngày 26-5-2020, Chi cục Thuế ban hành thông báo nộp tiền thuê đất từ ngày 7-2-2012 đến ngày 31-12-2019 đối với diện tích đất 166,5 ha theo Quyết định 2020 với số tiền phải nộp chỉ hơn 3,2 tỉ đồng; Công ty Sài Gòn Đại Ninh sau đó nộp số tiền này.

Đến nay, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đánh giá việc chỉ đạo, xử lý giảm tiền sử dụng đất của UBND tỉnh căn cứ theo Kết luận Thanh tra số 297/BTC-TTr của Bộ Tài chính nhằm giảm áp lực tài chính về nộp tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ, Cục Thuế tỉnh nhận thấy việc xử lý điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp theo chỉ đạo của UBND tỉnh chưa phù hợp quy định của Luật Đất đai, Luật Quản lý thuế và văn bản hướng dẫn thi hành.

Do vậy, Cục Thuế tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, có văn bản chỉ đạo giao Sở Tài chính tham mưu thu hồi Quyết định 2518 ngày 6-12-2018 về việc thu hồi Quyết định 737 ngày 16-4-2014 của UBND tỉnh; đồng thời UBND tỉnh thu hồi Văn bản 7468 ngày 14-11-2018.

Cục Thuế tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo Hội đồng Thẩm định giá đất xác định nghĩa vụ tài chính về đất từ ngày 7-2-2012 đến ngày 9-10-2018. Sau khi có văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp của Hội đồng Thẩm định giá đất, Cục Thuế tỉnh có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất theo đúng quy định đối với Công ty Sài Gòn Đại Ninh.