Sing Việt: “Bò” suốt 5 năm

Dự án khu đô thị  Sing Việt  do Công ty TNHH Đô thị Sing Việt làm chủ đầu tư, có quy mô 331 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 300 triệu USD, triển khai tại huyện Bình Chánh, TP HCM. Dù công tác đền bù đã triển khai từ năm 2009 nhưng đến nay, dự án mới chỉ bồi thường được cho 50% hộ dân.

Chờ kinh phí

Theo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) huyện Bình Chánh, có 671 hộ dân của xã Lê Minh Xuân bị thu hồi đất để thực hiện dự án này; trong đó, 307 hộ bị thu hồi đất nông nghiệp, 364 hộ bị thu hồi đất ở.

Khu vực nằm trong dự án khu đô thị Sing Việt, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM

Sau khi UBND huyện Bình Chánh phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư của dự án, năm 2009,  Ban BTGPMB huyện đã triển khai công tác đền bù cho dân. Tuy nhiên, tiến độ bồi thường rất chậm, hầu hết chỉ đền bù cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi (307 hộ), còn đối tượng bị  thu hồi đất ở chỉ mới được 55/364 hộ.

Bà Phan Thị Bảo Châu, Phó Ban BTGPMB huyện Bình Chánh, cho biết vì dự án kéo dài nên giá đền bù đất ở vài năm gần đây không còn phù hợp. UBND huyện đã kiến nghị và được chủ đầu tư chấp thuận hỗ trợ thêm cho các trường hợp bị thu hồi đất ở. Hiện UBND huyện đã ban hành quyết định đền bù cho 16 trường hợp bị thu hồi đất ở với số tiền hơn 18 tỉ đồng nhưng chủ đầu tư chưa rót tiền về cho huyện.

Được biết, Ban BTGPMB huyện Bình Chánh mới ban hành 362 quyết định bồi thường  trên tổng số 671 hộ dân bị thu hồi đất. Như vậy, số quyết định bồi thường còn lại sẽ ban hành là 309. “Do chủ đầu tư không rót kinh phí đền bù nên huyện không dám ban hành quyết định đền bù. Nếu ban hành mà không có tiền chi trả cho dân thì còn lo hơn!” - bà Châu lý giải.

Mặt khác, dự toán kinh phí bồi thường cho dự án này là 1.093 tỉ đồng. Tuy nhiên, huyện Bình Chánh mới chi trả hơn 570 tỉ đồng. UBND huyện cũng đã bàn giao hơn 211 ha trong tổng số 331 ha đất cho chủ đầu tư. Do việc bàn giao vẫn còn “da beo” nên chủ đầu tư chưa tiến hành san lấp, đầu tư hạ tầng.

Khu tái định cư chưa thấy đâu

Không chỉ đền bù ì ạch, khu tái định cư (TĐC) cho dự án cũng bị chủ đầu tư “neo” trên giấy nhiều năm liền khiến người dân bức xúc khiếu kiện và chính quyền địa phương cũng khó khăn trong việc vận động người dân giao đất, di dời.

Theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải triển khai thực hiện dự án khu TĐC 63 ha để bố trí TĐC cho các hộ dân có nhà ở, đất ở và kể cả những hộ dân đất nông nghiệp có nhu cầu mua nền đất trong khu TĐC. Thế nhưng, sau  khi các đoàn giám sát của HĐND TP lên tiếng và UBND TP hối thúc, đến nay chủ đầu tư mới  hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho khu TĐC này (nằm giáp ranh khu đất  xây dựng khu đô thị SingViệt).

Dù vậy, theo Ban BTGPMB huyện Bình Chánh, hiện chủ đầu tư và Ban BTGPMB huyện cùng UBND xã Lê Minh Xuân mới dừng ở mức điều tra, đo vẽ  hiện trạng cũng như  xây dựng phương án bồi thường. Do đó, thời gian nào khu TĐC này hoàn thành để bàn giao cho người dân thì vẫn chưa có câu trả lời.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án này đã 5 lần thay đổi giấy chứng nhận đầu tư. Nói về sự chậm trễ của dự án “rùa bò” này, ông Phạm Văn Đông, Trưởng Ban Kinh tế Ngân sách, HĐND TP, trong một lần giám sát dự án đã than phiền: “Từ khi làm lãnh đạo của huyện Bình Chánh (cũ), tôi đã nghe đến dự án này nhưng đến nay vẫn chưa thành hình thành dạng. Đó chính là lý do vì sao người dân trong dự án bức xúc kéo dài”.