Bị "tuýt còi" vì chưa hoàn thiện thủ tục, dự án vẫn cấp tập san lấp mặt bằng

Ngày 24-5, phóng viên Báo Người Lao Động tiếp tục nhận được phản ánh về việc chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại khu quy hoạch LK8, LK9, CX11 và CC5, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương (gọi tắt là dự án) tọa lạc ở phường Xuân Phú, TP Huế (Thừa Thiên – Huế) tiếp tục huy động phương tiện chở đất, cố tình san lấp mặt bằng dù chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý và chưa được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.

Dự án đổ đất san lấp mặt bằng. Ảnh chụp sáng 24-5

Ghi nhận tại khu đất tiếp giáp với khối nhà CT1 và CT2 thuộc Chung cư Aranya cho thấy có nhiều xe ben tải trọng lớn lên tục chở đất tới đổ để san lấp mặt bằng; nhiều phương tiện như xe ủi, xe múc cũng có "mặt" để san gạt, bóc gỡ tầng đất mặt. Bụi bặm, đất rơi vãi bám dính mặt đường Dương Khuê, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 4,33 ha, chi phí thực hiện 267,4 tỉ đồng và liên danh Công ty CP dự án Đại Lộc - Công ty CP Nam Hoàng Việt (gọi tắt là nhà đầu tư) được lựa chọn trúng thầu dự án. Đến nay, dự án được giao cho UBND phường Xuân Phú cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế quản lý.

Ông Bùi Ngọc Chánh, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Huế, khẳng định: "Nhà nước đang làm thủ tục giao đất cho chủ đầu tư. Họ đã tiến hành san lấp là vi phạm, trước đây chúng tôi đã lập biên bản yêu cầu họ dừng".

Ngày 18-5, khu đất này chỉ san lấp một vài vị trí.

Nhưng sáng nay thì đã san lấp với diện tích khá rộng dù cho Sở Xây dựng, cơ quan chức năng, chính quyền địa phương liên tục "tuýt còi".

Vào ngày 11-5, Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế, UBND phường Xuân Phú và ông Chu Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP dự án Đại Lộc (đại diện chủ đầu tư) đã tiến hành kiểm tra công tác quản lý quỹ đất sau khi thu hồi thuộc dự án này.

Đoạn đường Dương Khuê qua khu đất đang san ủi đầy bụi, sình lầy. Ảnh chụp sáng 24-5

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế nêu rõ: tại khu đất của dự án tiếp giáp với khối nhà CT1 và CT2 thuộc Chung cư Aranya, nhà đầu tư đã và đang tổ chức tiến hành bóc một tách phần đất mặt, thu dọn rác thải xây dựng xung quanh chung cư Aranya; thực hiện khảo sát xây địa chất, địa hình và chuẩn bị mặt bằng; đổ đất tại một số vị trí ruộng sâu, ao,...; chuẩn bị công tác làm hàng rào tạm xung quanh khu đất thực hiện dự án. Các cơ quan chức năng khẳng định muốn triển khai các công việc này thì nhà đầu tư cần phải thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan và được sự cho phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Bản đồ quy hoạch phân lô điều chỉnh (ảnh lớn) được "cò đất" giới thiệu do chủ đầu tư gửi để chào mua sản phẩm có hình dạng khá giống với vị trí triển khai dự án được các cơ quan chức năng công khai.

Vào ngày 22-5, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng có văn bản gửi UBND phường Xuân Phú và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế về việc quản lý mặt bằng khu đất đã thực hiện GPMB thuộc dự án nêu trên để thuận tiện trong việc thực hiện các thủ tục có liên quan đến dự án sau này.

Nhưng không hiểu vì sao chủ đầu tư vẫn phớt lờ và tiếp tục triển khai san lấp mặt bằng rầm rộ, liên tục nhưng không bị cơ quan chức năng phát hiện, ngăn chặn. Và hiện khu đất này đang được chủ đầu tư gần hoàn tất việc san lấp mặt bằng. Điều này gây bất lợi trong việc thực hiện các thủ tục có liên quan đến dự án sau này, trong đó có việc kiểm tra xác nhận các công việc có liên quan đến tầng đất mặt của cơ quan có thẩm quyền.