Như Báo Người Lao Động đã thông tin, năm 2014, UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi 3 vị trí nhà đất, cơ sở du lịch từ UBND TP Đà Lạt và cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê gồm: số 31 Trương Công Định, khách sạn Hải Sơn (nay là khách sạn Nice Dream) và khu du lịch cáp treo Đà Lạt. Trong 3 cơ sở này, khách sạn Nice Dream nằm tại vị trí "có một không hai" tại trung tâm thành phố.
Khách sạn Nice Dream hiện nay tiêu chuẩn 3 sao, tọa lạc trên diện tích 3.177m2. Đây là một trong những khu đất vàng có vị trí đắc địa nhất TP Đà Lạt khi có 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và Lê Đại Hành, cổng chính dẫn thẳng ra chợ đêm Đà Lạt và chợ Đà Lạt, cách rạp Hòa Bình, hồ Xuân Hương… chỉ vài trăm mét.
Năm 2014, khách sạn Nice Dream về tay Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng. Thời điểm tài sản nhà nước về tay doanh nghiệp du lịch, hiện trạng khu đất có tòa nhà cấp 3, cao 4 tầng, tổng diện tích sàn 3.000 m2 cùng nhiều vật dụng, kiến trúc... nhưng đều bị tính giá trị còn lại là 0 đồng khiến nhiều người cảm thấy khó hiểu.
Bên cạnh đó, dù nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Đà Lạt nhưng giá thuê đối với 3.177 m2 đất vàng này mà Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng phải trả trước thời điểm 24-6-2020 chỉ hơn 811 triệu đồng/năm (khoảng 67,5 triệu đồng/tháng). Sau thời điểm 24-6-2020 là 1,25 tỉ đồng/năm (khoảng 104 triệu đồng/tháng).
Lãnh đạo Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng cho rằng từ khi nhận bàn giao, doanh nghiệp chỉ có gần 5 năm hoạt động kinh doanh thuận lợi để khấu hao 13 tỉ đồng đã chi ra nâng cấp khách sạn Nice Dream. Đến nay chỉ mới vừa khấu hao được số tiền này.
Từ khách sạn Nice Dream chỉ cần vài bước chân là ra đến chợ đêm Đà Lạt, nơi du khách tập trung đông nhất ở Đà Lạt. Sau Thông báo Kết luận Thanh tra số 2123/TB-TTCP vào tháng 12-2022 của Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng thông báo giá thuê điều chỉnh giá cho thuê đất khách sạn Nice Dream từ mức 1,25 tỉ đồng/năm lên gần 9 tỉ đồng/năm.
Lãnh đạo Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng còn cho rằng nếu cho khách sạn này được xây cao hơn và nhiều tầng hơn như khách sạn TTC đối diện để tăng lên 100 phòng thì mới kinh doanh có hiệu quả với mức giá thuê mới. Do vậy, công ty kiến nghị 2 phương án, UBND tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê đất khách sạn Nice Dream tăng không quá 15% so với chu kỳ trước đó hoặc được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
Tài sản tiếp theo mà UBND tỉnh cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê là nhà đất số 31 Trương Công Định (phường 1, TP Đà Lạt) với hiện trạng là nhà cấp 3, cao 3 tầng, tổng diện tích sử dụng 240 m2.
Ngôi nhà này cách rạp Hòa Bình chưa đến 100 m, chợ đêm Đà Lạt 300 m và hồ Xuân Hương chưa đến 1 km. Ngôi nhà có giá trị theo sổ sách kế toán hơn 1,7 tỉ đồng nhưng giá trị xác định lại còn lại vào thời điểm quyết định cho thuê chỉ còn hơn 1,16 tỉ đồng. Tài sản tại số 31 Trương Công Định tuy là công trình nhỏ nhất cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê nhưng lại được xác định giá trị còn lại cao hơn cả khách sạn Nice Dream và khu du lịch cáp treo Đà Lạt.
Thời điểm trước tháng 11-2019, nhà đất số 31 Trương Công định chỉ được cho thuê với giá hơn 66 triệu đồng/năm - khoảng 5,5 triệu đồng/tháng, sau đó nâng lên 8,3 triệu đồng/tháng. Hiện nay, ngôi nhà là văn phòng đại diện của một sàn giao dịch bất động sản cùng một quán bar, hoàn toàn không thấy "dấu hiệu" của Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng ở đây.
Tài sản từng có giá trị lớn nhất, có diện tích lớn nhất UBND tỉnh cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê vào năm 2014 là khu du lịch cáp treo Đà Lạt nằm trên đồi Robin (phường 3, TP Đà Lạt). Giá vé đi cáp treo hiện nay tại khu cáp treo Đà Lạt là 120.000 đồng/người lớn và 80.000 đồng/trẻ em.
Tuyến cáp treo dài gần 2.300 m nối đồi Robin ra đến khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm và Thiền viện Trúc Lâm, cùng là 2 thắng cảnh du lịch nổi tiếng không chỉ ở tỉnh Lâm Đồng mà còn được du khách cả nước biết đến mỗi khi đến với tỉnh này.
Khu du lịch cáp treo đang hoạt động với 50 cabin và 10 trụ đỡ xuyên qua nhiều cánh rừng thông. Tháng 3-2014, khu du lịch cáp treo Đà Lạt về tay Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng khi UBND tỉnh cho doanh nghiệp thuê tại quyết định số 423/QĐ-UBND do Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thời điểm này là ông Nguyễn Văn Yên ký.
Từ cabin cáp treo, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh TP Đà Lạt trên cao hoặc những cánh rừng thông xanh bạt ngàn nên đây là địa điểm yêu thích của du khách trong nước lẫn quốc tế.
Tại khu vực ga đến của khu cáp treo, nhiều du khách không khỏi ngạc nhiên khi chứng kiến một đại công trường san nền, bạt núi hoạt động rầm rộ.
Điều khiến dư luận không khỏi băn khoăn là thời điểm cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê, giá trị toàn bộ máy móc thiết bị của khu du lịch cáp treo được xác định chỉ còn 6,4 triệu đồng mặc dù nguyên giá theo sổ sách kế toán lên đến 40,5 tỉ đồng.
Tại khu du lịch cáp treo hiện nay có nhiều dịch vụ nhà hàng, bán hàng lưu niệm, quán cà phê. Thời điểm cho thuê, cơ sở vật chất của khu du lịch cáp treo có hàng chục hạng mục hạ tầng với giá trị theo sổ sách kế toán gần 11,6 tỉ đồng nhưng xác định giá trị còn lại chỉ 314 triệu đồng.
và quét mã QR
Bình luận (0)