Ngay sau thông tin Bình Phước đề xuất Chính phủ làm cầu bắc qua sông Mã Đà để rút ngắn quãng đường đi sân bay quốc tế Long Thành, tình trạng "sốt đất" trên tuyến đường ĐT.753 diễn ra khiến giá đất khu vực này tăng vọt.

Cò đất náo loạn khu vực được Bình Phước đề xuất xây cầu Mã Đà - Ảnh 1.

Dòng người đổ về khu vực xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú để mua đất

Ghi nhận của phóng viên từ ngày 21 đến ngày 23-3, giá đất dọc tuyến đường ĐT.753 "nóng" chưa từng thấy. Hàng trăm "cò đất" đứng dọc hai bên tuyến đường ĐT.753 (đoạn từ cầu Cứ, xã Tân Hưng) đến ngã 3 Thạch Màng (xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú), cùng với nhiều ô tô biển số các tỉnh Bình Dương, TP HCM, Đồng Nai… ùn ùn kéo về lùng mua đất.

Không chỉ có "cò đất" đơn lẻ mà dân môi giới bất động sản cũng đứng thành từng nhóm từ 3 đến 5 người hoặc xếp bàn, ghế ra ngồi bên lề đường chào mời. Nhiều khu đất rộng lớn đang được san gạt mặt bằng với dấu hiệu chuẩn bị được phân lô bán nền.

Cò đất náo loạn khu vực được Bình Phước đề xuất xây cầu Mã Đà - Ảnh 2.

Ngoài dân đầu tư đất thì còn có "cò đất" và doanh nghiệp bất động sản

Giá đất khu vực này liên tục "nhảy múa", có nơi tăng từ 30 - 50%. Thậm chí, trong ngày một lô đất có thể "qua tay" đến 2, 3 chủ.

Anh L., một nhà đầu tư đất ở Đồng Nai, cho biết nhiều "cò đất" giới thiệu cho anh đủ diện tích đất. Giá bán dao động từ 220 - 350 triệu đồng/mét ngang tùy vào vị trí. "Giá này cao hơn nhiều so với cách đây vài ngày", anh L. nói.

Cò đất náo loạn khu vực được Bình Phước đề xuất xây cầu Mã Đà - Ảnh 3.

Biển bán đất được dựng khắp nơi

Trước việc trên, ngày 23-3, UBND huyện Đồng Phú đã chỉ đạo các xã, thị trấn tăng cường kiểm tra việc sử dụng đất đai, hoạt động xây dựng...

Theo UBND huyện, với các trường hợp tự ý mở đường khi chưa có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền, mua bán, sang nhượng, tách thửa quyền sử dụng đất trái phép (đặc biệt là khu vực đường ĐT.753)... thì lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền.

Lãnh đạo UBND huyện Đồng Phú cũng chỉ đạo nơi nào để xảy ra vi phạm thì chủ tịch UBND xã, thị trấn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Cò đất náo loạn khu vực được Bình Phước đề xuất xây cầu Mã Đà - Ảnh 4.

Năm 2021, tại Bình Phước cũng diễn ra tình trạng sốt đất tương tự tại huyện Hớn Quản

Trước đó, vào đầu năm 2021, cũng tại Bình Phước rộ lên thông tin quy hoạch sân bay Téc-Níc tại huyện Hớn Quản. Chỉ trong vài ngày, hàng trăm người đổ xô về xã An Khương, Tân Lợi (khu vực sân bay Téc-Níc) để "săn" đất.

Giá đất tại khu vực này tăng lên chóng mặt tạo nên cơn sốt đất ảo. Các nhà đầu tư đi trước nhanh chóng "lướt sóng" kiếm lời nhưng người "ôm" sau thì lãnh "trái đắng".

Chỉ khoảng 10 ngày sau đó, "bong bóng" bất động sản tại khu vực này đã vỡ.

Tin, ảnh: Thảo Nguyễn