Kết luận của UBND TP HCM về điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư phường 14, quận 10

Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo khẩn kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan về điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư phường 14, quận 10.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan thống nhất chủ trương việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 14, quận 10, tại lô C4 theo đề xuất của Sở Quy hoạch và Kiến trúc.

Thông báo khẩn của Văn phòng UBND TP HCM

Cụ thể, điều chỉnh lô C4 diện tích 0,56 ha với tầng cao 3-25 tầng (trước đó quy hoạch 3-5 tầng), mật độ xây dựng 50% (trước đó là 60%), hệ số sử dụng đất 10-11 lần (trước đó là 3 lần). Chức năng sử dụng đất thương mại - dịch vụ, sang thương mại - dịch vụ - văn phòng.

Tuy nhiên, do dự án trung tâm thời trang - thương mại - dịch vụ - cao ốc văn phòng tại khu đất số 106 đường Ba Tháng Hai, phường 14, quận 10 đã được UBND TP chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc trước thời điểm khởi công xây dựng công trình cầu vượt thép tại giao lộ Ba Tháng Hai - Nguyễn Tri Phương - Thành Thái vào năm 2013, nên để tránh tình trạng ùn tắc giao thông tại giao lộ và khu vực xung quanh dự án, cần phải nghiên cứu phương án tổ chức giao thông và điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của dự án cho phù hợp với tình hình thực tế.

UBND TP giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Giao thông vận tải, UBND quận 10, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan nghiên cứu tính toán, trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đã được UBND TP chấp thuận, cân đối lại chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của dự án, theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, giữ nguyên hệ số sử dụng đất để có diện tích đất cho việc tổ chức giao thông tại dự án và kết nối với hệ thống giao thông tại khu vực.