Nhiều vướng mắc trong xác định giá đất cụ thể ở TP HCM

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP HCM vừa có tờ trình đề nghị UBND TP HCM chấp thuận chủ trương xây dựng đề án "Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TP HCM".

Sở TN-MT TP HCM kiến nghị xây dựng đề án "Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TP HCM".

Sở TN-MT TP HCM nhận thấy nhiều dự án chưa triển khai thực hiện được hoặc đã triển khai nhưng chưa hoàn thiện về pháp lý do nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó có nguyên nhân quy định pháp luật còn bất cập, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

Đặc biệt, việc áp dụng pháp luật vào thực tiễn còn chưa chặt chẽ, làm phát sinh vướng mắc trong xác định giá đất cụ thể, dẫn đến tiềm năng, lợi thế về đất đai của thành phố chưa được khai thác hiệu quả. Ngoài ra, công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai còn nhiều hạn chế; môi trường đầu tư khó khăn khiến nhà đầu tư trong và ngoài nước bức xúc; chậm tiến độ thu ngân sách; người dân tập trung khiếu kiện đông người…

Theo Sở TN-MT, đề án "Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TP HCM" nhằm xây dựng giải pháp đột phá để tháo gỡ, giải quyết những dự án, công trình tồn đọng nhiều năm. 

Đề án ưu tiên tháo gỡ nút thắt, điểm nghẽn về đất đai nhằm thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước ở lĩnh vực cơ sở hạ tầng, đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Đề án cũng khuyến khích cán bộ, công chức năng động, sáng tạo, dám nghĩ dám làm vì lợi ích chung; nêu cao tinh thần trách nhiệm; mạnh dạn đề xuất hướng giải quyết...

Sở TN-MT kiến nghị UBND TP HCM phê duyệt, triển khai đề án trong tháng 5-2023; tổ chức sơ kết một năm thực hiện vào tháng 5-2024.

Liên quan giá đất, tại buổi lắng nghe Đoàn Đại biểu Quốc hội TP HCM báo cáo tình hình lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hôm 24-2, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đề nghị TP HCM tổ chức hội thảo về tài chính đất đai, nguồn thu từ đất, định giá đất, nộp tiền sử dụng đất…