TP HCM không tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021

Sáng 22-4, HĐND TP HCM đã khai mạc kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) và tổng kết hoạt động HĐND TP HCM khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021.

Đến dự có nguyên Ủy viên Bộ Chính tri, Bí thư Thành ủy TP HCM, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Nguyễn Thiện Nhân; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP HCM Trần Lưu Quang; Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong.

Kỳ họp HĐND TP HCM lần thứ 25 khai mạc sáng 22-4

Tại kỳ họp, các đại biểu đã thống nhất thông qua tờ trình của UBND TP HCM về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn TP. Theo đó, TP HCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như Quyết định 03/2020 của UBND TP.

Trước đó, trình bày tờ trình tại kỳ họp, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan cho biết tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến tình hình kinh tế - xã hội và cuộc sống người dân TP. Nếu điều chỉnh tăng giá đất sẽ gây khó khăn thêm cho người sử dụng đất và tình hình an sinh xã hội nên UBND TP HCM đề nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như Quyết định 03/2020 của UBND TP.

Các đại biểu HĐND TP HCM thống nhất thông qua tờ trình

Đồng thời, UBND TP HCM đề nghị cập nhập bổ sung một số điều mới cho phù hợp với tình hình hiện nay. Đó là thực hiện Nghị quyết 1111/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về thành lập TP Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận: 2, 9 và Thủ Đức. UBND TP HCM cũng đề xuất điều chỉnh TP Thủ Đức vào khu vực 2, bỏ quận 2, 9 và Thủ Đức.

Như vậy, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 sẽ được giữ nguyên so với năm ngoái. Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn TP HCM cao nhất là 2,5 lần so bảng giá đất do UBND TP ban hành áp dụng cho giá đất kinh doanh thương mại dịch vụ ở khu vực 1. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần so bảng giá đất.

Đối với hộ gia đình, cá nhân áp dụng hệ số 1,5 lần cho tất cả các khu vực. Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 do UBND TP HCM ban hành, giá đất ở cao nhất vẫn là các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m² (giá thị trường ở các tuyến đường này hiện khoảng 800 triệu đồng/m²).

Giá đất ở đô thị của TP HCM thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m²; giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m²; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m²...