Sở Xây dựng vừa có tờ trình UBND TP HCM về điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025.
Sở Xây dựng cho rằng cần bổ sung nguồn cung dự án trong giai đoạn 2021-2025. Theo đó, tổng hợp đề xuất từ 21 quận, huyện và TP Thủ Đức, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP bổ sung 90 vị trí/khu đất (tổng diện tích dự kiến tăng 586 ha) phù hợp quy hoạch, có khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phát triển nhà ở thương mại.
Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung 120 khu đất phát triển dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025.
Cụ thể, 1 khu đất tại khu trung tâm hiện hữu; 15 khu đất tại khu vực nội thành hiện hữu (quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú), với diện tích gần 50 ha.
Khu vực nội thành phát triển (quận 7, 12, Bình Tân) có 15 khu đất, với diện tích đất khoảng 53 ha. Khu vực 5 huyện ngoại thành có 34 khu đất, diện tích 395 ha. TP Thủ Đức có 25 khu đất, diện tích 88 ha.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng kiến nghị đưa ra khỏi danh mục 2 khu đất dự án dự kiến phát triển nhà ở thương mại theo đề xuất của huyện Bình Chánh, Hóc Môn gồm: dự án lô số 6 (khu 9A+9B), khu đô thị mới Nam thành phố, huyện Bình Chánh (diện tích 5,7 ha) và dự án khu nhà ở xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn (diện tích 0,7 ha).
Về nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung 26 khu đất với tổng diện tích dự kiến 547 ha, trong đó có 5 khu đất do các địa phương đề xuất và 21 khu đất để thực hiện đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Trong đó, TP Thủ Đức có 6 khu đất với diện tích 334 ha.
Về nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung 4 khu đất tại quận 12, quận 6, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ.
Theo chương trình phát triển nhà ở TP HCM đã được phê duyệt thì kết quả đạt được còn thấp so với chỉ tiêu đề ra. Cụ thể, từ năm 2021 đến tháng 6-2023, tổng diện tích sàn xây dựng mới đạt 15,35/50 triệu m2, đạt hơn 30% chỉ tiêu đề ra.
Trong đó, nhà ở thương mại phát triển 3,92 triệu m2 sàn, chiếm hơn 25%; nhà ở riêng lẻ do dân tự xây phát triển 11,38 triệu m2 sàn, chiếm hơn 35%; nhà ở xã hội phát triển hơn 32.600 m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra.
Cụ thể hơn về dự án, theo quyết định của UBND TP HCM về phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn thành phố có 195 dự án đang triển khai (148 dự án nhà ở thương mại và 47 dự án nhà ở xã hội); 317 vị trí dự án phát triển nhà ở xã hội (283 vị trí dự kiến phát triển nhà ở thương mại và 34 vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân). Tuy nhiên, từ đầu năm 2021 đến tháng 6-2023, chỉ có 43 dự án hoàn thành (42 dự án nhà ở thương mại và 1 dự án nhà ở xã hội), chiếm 22% dự án đang triển khai.
và quét mã QR
Bình luận (0)