Ngày 11-3, nguồn tin Báo Người Lao Động cho biết hộ gia đình ông Bùi Chính (trú thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai) được giao 585,6m2 đất ở, không qua đấu gía là trái với quy định của nhà nước.
Cụ thể tại cuộc làm việc với hộ gia đình ông Bùi Chính ngày 4-1-2019, ông Nguyễn Hồng Linh, Chủ tịch UBND huyện Chư Sê đã thống nhất thu hồi 640m2 đất của ông Chính với giá đền bù là trên 345 triệu đồng (540.000 đồng/m2). Giao cho ông Chính diện tích mương thuỷ lợi nằm giữa lô đất của gia đình với diện tích dự kiến là 512,7m2, số tiền ông Chính phải nộp là trên 138 triệu đồng. Số tiền chênh lệch hơn 207 triệu đồng huyện phải chi trả cho ông Chính.
Quyết định của UBND huyện Chư Sê giao đất ở cho ông Bùi Chính không qua đấu giá
Phần diện tích đất chênh lệch là 127,3m2, UBND huyện sẽ để lại cho ông Chính một lô đất diện tích 188m2 (lô số 135) giáp đường hiện trạng. Phòng Kinh tế hạ tầng huyện phải điều chỉnh cục bộ với vị trí lô đất số 135 cho phù hợp.
Sau khi đo đạc cụ thể, ngày 11-4-2019, ông Nguyễn Hữu Tâm, Phó chủ tịch UBND huyện Chư Sê ký Quyết định số 101/QĐ-UBND giao đất cho vợ chồng ông Bùi Chính và bà Nguyễn Thị Lệ Nhung diện tích 585,6m2, mục đích sử dụng là đất ở, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ông Tâm cũng giao Phòng TN-MT huyện xác định cụ thể mốc giới, giao đất trên thực địa và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi người được giao đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính; Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai phải chuyển thông tin địa chính đến Chi cục thuế huyện để xác định tiền sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền xem xét ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
Vị trí diện tích 585,6m2 (khoanh đỏ lớn) và vị trí lô đất số 135 (khoanh đỏ nhỏ) được UBND huyện Chư Sê cấp, cấp bù cho gia đình ông Bùi Chính
Theo một cán bộ Tài nguyên môi trường, theo Luật Đất đai năm 2013, UBND huyện Chư Sê thu hồi của ông Bùi Chính 640m2 là đất nông nghiệp nhưng lại giao cho ông Bùi Chính 585,6m2 đất ở là rất vô lý. Theo luật, muốn giao lô đất này thì phải qua đấu giá.
Hơn nữa, diện tích đất chênh lệch khi thu hồi và giao đất là 127,3m2 đất nông nghiệp (theo dự kiến ban đầu) mà UBND huyện Chư Sê lại cấp bù lô đất số 135 (188m2) mục đích sử dụng đất ở, giá trị trên 1 tỷ đồng là không đúng với quy định của pháp luật.
Trước đó Báo Người Lao Động đã thông tin ông Bùi Chính còn được UBND huyện Chư Sê "ưu ái" khi nhiều lần thay đổi quy hoạch và để lại, cho chuyển đổi sang đất ở và ghi nợ tiền sử dụng đất với diện tích hơn 7.000m2 đất. Trong khi đó, diện tích đất này nằm trung tâm dự án Khu trung tâm hành chính mới và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê.
UBND huyện Chư Sê cũng điều chỉnh, đưa đường quy hoạch số N19 nằm giữa lô đất của ông Chính ra ngoài lô đất cho liền thửa.
Diện tích hơn 7.000m2 đất của ông Bùi Chính được điều chỉnh, đưa ra ngoài quy hoạch trong khi nằm trung tâm dự án
Tuy không thu hồi, nhưng đường giao thông vẫn thực hiện và bao quanh lô đất của ông Chính khiến cho lô đất này tiếp giáp mới 3 mặt đường quy hoạch. Theo tính toán của giới kinh doanh bất động sản, nếu làm đường, chia lô và bán theo giá UBND huyện Chư Sê mới tổ chức đấu giá thì lô đất trên có giá trị khoảng 70 tỉ đồng.
Báo cáo với Thường vụ Huyện uỷ Chư Sê, ông Nguyễn Hồng Linh, Chủ tịch UBND huyện lấy lý do đã nhiều lần đối thoại bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) nhưng hộ ông Bùi Chính không thống nhất. Cụ thể ông Chính có 15.800m2 nhưng chỉ đồng ý cho thu hồi 8.600m2 còn lại hơn 7.000 không đồng ý. Chính vì vậy, UBND huyện chỉ quy hoạch trên phần đất đã được thu hồi, phần còn lại ông Chính xin chuyển mục đích sử dụng đất và đang được thụ lý giải quyết.
và quét mã QR
Bình luận (0)