Xã cho doanh nghiệp "mượn" đất công để kinh doanh, thanh tra phát hiện nhưng… ngó lơ?

Ngày 11-8, UBND xã Lộc Ninh, TP Đồng Hới xác nhận 300 m² đất công ở vị trí đắc địa, sát cạnh trụ sở UBND xã được địa phương cho doanh nghiệp thuê để kinh doanh dịch vụ trái thẩm quyền từ nhiều năm nay nhưng vẫn chưa thể xử lý.

300 m2 đất đắc địa, ngay cạnh trụ sở UBND xã Lộc Ninh được xã "ưu ái" cho doanh nghiệp thuê đất để kinh doanh trái thẩm quyền từ tháng 7-2014 đến nay

Người được ông Nguyễn Văn Cội - Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh thời điểm ấy - ký hợp đồng cho thuê đất trái thẩm quyền là hộ ông Nguyễn Thanh Đằng - Giám đốc Công ty TNHH Xuân Cương (thôn 7 - Phú Xá, xã Lộc Ninh, TP Đồng Hới).

Theo tìm hiểu của phóng viên Người Lao Động, tháng 7-2014, khi còn là Bí thư kiêm Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh, ông Nguyễn Văn Cội đã ký hợp đồng với ông Nguyễn Thanh Đằng cho thuê 300 m² đất ở mặt tiền đường Cao Thắng (sát bên trụ sở xã) để kinh doanh dịch vụ; thời hạn trong vòng 5 năm.

Hợp đồng ghi rõ giá mà Công ty TNHH Xuân Cương phải trả tiền thuê đất chỉ 5.000 đồng/m²/tháng. Tuy nhiên, để tạo thuận lợi cho hộ kinh doanh có "công ăn việc làm", UBND xã Lộc Ninh chỉ thu với mức 9 triệu đồng/năm.

Tháng 5-2019, Thanh tra UBND TP Đồng Hới qua rà soát, phát hiện việc UBND xã Lộc Ninh cho Công ty Xuân Cương thuê 300 m² đất công là trái thẩm quyền và yêu cầu tháo dở toàn bộ công trình đã xây dựng, trả lại hiện trạng như ban đầu.

Biên bản của UBND xã Lộc Ninh họp và thống nhất làm theo kết luận thanh tra là thu hồi đất công cho thuê từ năm 2019 nhưng đến nay vẫn không xử lý (?!)

Sau khi có kết luận thanh tra, UBND xã Lộc Ninh đã thanh lý hợp đồng với Công ty TNHH Xuân Cương vào tháng 7-2019, với tổng số tiền cho thuê sau 5 năm là 48 triệu; riêng năm 2019, UBND xã không thu tiền vì nhận thấy việc lãnh đạo xã tự ý cho thuê đất là vi phạm khoản 3 - điều 59 Luật Đất đai 2013.

Tiếp đó, ông Nguyễn Thanh Đằng có đơn trình bày, thời điểm UBND xã Lộc Ninh ký hợp đồng cho thuê đất, ông đã bỏ tiền san lấp mặt bằng, xây dựng cửa hàng và đầu tư nhiều máy móc, hàng hóa để kinh doanh với kinh phí hơn 1 tỉ đồng. Vậy nên, doanh nghiệp muốn được bổ sung các thủ tục, giấy tờ thuê đất còn thiếu để tiếp tục kinh doanh.

Trước đề nghị này, tháng 3-2020, UBND xã Lộc Ninh đã tổ chức một cuộc họp do ông Nguyễn Văn Cội, Chủ tịch UBND xã, chủ trì và kết luận quyết định vẫn làm theo kết luận thanh tra, và làm biên bản giao mặt bằng cho xã quản lý chậm nhất ngày cuối tháng 3-2020.

Một quầy hàng tạp hóa của Công ty TNHH Xuân Cương tại khu vực đất cho thuê

Trong khi đó, theo quan sát của phóng viên, sau hơn 2 năm kể từ khi có kết luận thanh tra, nhưng đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Xuân Cương mà trực tiếp là hộ ông Nguyễn Thanh Đằng vẫn sử dụng đất công để kinh doanh dịch vụ, hàng hóa và không hề có biện pháp xử lý dứt điểm như phía chính quyền xã Lộc Ninh đã cam kết.

Trả lời Báo Người Lao Động, ông Nguyễn Trí Thủy - Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh, thừa nhận lãnh đạo xã mà trực tiếp là ông Nguyễn Văn Cội - Bí thư kiêm Chủ tịch xã - thời điểm ấy ký hợp đồng cho doanh nghiệp thuê đất là trái thẩm quyền, vi phạm luật đất đai theo quy định, và hiện tại cá nhân ông đang trực tiếp khắc phục hậu quả do thời tiền nhiệm để lại.

"Đến nay vẫn chưa thể tháo dở công trình, thu hồi đất cho thuê. Sắp tới, xã sẽ tổ chức cuộc họp với nhiều bên liên quan để đưa ra phương án tốt nhất và quyết thu hồi đất công để trả lại mặt bằng nguyên trạng" - ông Thủy khẳng định.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngoài việc tự ý cho Công ty TNHH Xuân Cương thuê đất trái thẩm quyền, Thanh tra UBND TP Đồng Hới còn phát hiện trong giai đoạn từ năm 2010-2019, UBND xã Lộc Ninh mà trực tiếp là ông Nguyễn Văn Cội - Chủ tịch UBND xã thời điểm ấy - đã ký cho khoảng 10 trường hợp khác thuê đất trái thẩm quyền, nay đã được UBND xã xử lý dứt điểm.