Thu hồi dự án 1.700 tỉ đồng của Tập đoàn FLC tại Kon Tum

Ngày 4-12, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã có thông báo chấm dứt hoạt động Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC).

Lý do là Tập đoàn FLC quyết định chấm dứt hoạt động của dự án theo điểm a khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum thông báo cho Tập đoàn FLC có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Dự án "Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố" được UBND tỉnh Kon Tum chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019. Dự án có tổng kinh phí đầu tư 1.700 tỉ đồng, khởi công năm 2019, dự kiến đi vào hoạt động năm 2020.

Vào ngày 14-11, Tập đoàn FLC có văn bản gửi UBND tỉnh Kon Tum về việc chấm dứt hoạt động dự án nói trên. Nhà đầu tư cam kết không thắc mắc, khiếu nại hay khiếu kiện gì về kết quả giải quyết hồ sơ, thủ tục chấm dứt dự án cũng như các nội dung khác.

Đồng thời, phối hợp với các bên liên quan đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và các bên liên quan khác tại dự án. Lý do tình hình triển khai dự án của nhà đầu tư "gặp nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau dẫn đến nhà đầu tư chưa hoàn thành mục tiêu xây dựng".

Tại dự án này, năm 2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá là vi phạm Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt kết quả trúng đấu giá và ban hành quyết định về việc bán tài sản công cho người duy nhất đăng ký mua.

Tại thời điểm thanh tra (tháng 8-2020), Tập đoàn FLC không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đến ngày 16-9-2020, phía Tập đoạn FLC mới nộp tổng số tiền trúng đấu giá là 204 tỉ đồng và tiền phạt chậm nộp là gần 21 tỉ. Như vậy, là vi phạm quy chế đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản nhưng UBND tỉnh đã thiếu kiên quyết, quyết liệt trong việc xử lý hủy kết quả đấu giá.

Khi dự án chưa đầu tư hoàn thành, văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tự ý tách thửa diện tích đất hơn 71.600 m2 thành 474 thửa và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC với thời hạn lâu dài là không đúng quy định Luật đất đai.

Thanh tra Chính phủ đề nghị tỉnh Kon Tum chỉ đạo thu hồi việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty FLC theo quy định.