TP HCM cho phép kiểm đếm tài sản trước khi có thông báo thu hồi đất

Ngày 8-12, HĐND TP HCM khóa X thông qua Nghị quyết về quy định trình tự, thủ tục việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất trước khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành thu hồi đất để thực hiện một số dự án trên địa bàn.

Việc kiểm đếm khi thu hồi đất là công việc do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành nhằm xác định hiện trạng sử dụng đất, thống kê nhà ở, tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho hoạt động bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo quy định hiện hành, cơ quan nhà nước chỉ thực hiện các bước điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất sau khi ban hành thông báo thu hồi đất.

Tuy nhiên, nếu áp dụng theo quy trình này sẽ khiến thời gian kéo dài, mức khái toán cho dự án không sát thực tế.

Do vậy, tại nhiều dự án đầu tư công có thu hồi đất, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng thường phối hợp với chính quyền cấp xã vận động người dân cho phép đo đạc, kiểm đếm và cung cấp hồ sơ pháp lý để phục vụ công tác bồi thường.

Băn khoăn các trường hợp thu hồi đất

(NLĐO) - Đại biểu Quốc hội Trần Văn Tuấn đề xuất điều chỉnh dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng nhà nước thu hồi đất đối với các trường hợp thực hiện dự án phát triển kinh tế-xã hội

Nghị quyết vừa thông qua được áp dụng đối với các dự án khu công nghiệp, kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia, địa phương, giao thông, khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí cộng đồng thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai và có quy mô từ 300 ha trở lên hoặc có từ 1.000 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất trở lên.

Cùng với đó là các dự án đầu tư công độc lập thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án đầu tư theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đồ án quy hoạch đô thị vùng phụ cận các nhà ga thuộc các tuyến đường sắt được cấp có thẩm quyền phê duyệt...