UBND TP Nha Trang thua kiện liên quan dự án An Bình Tân

Ngày 25-9, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên án sơ thẩm vụ người dân kiện UBND TP Nha Trang liên quan quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai trong trường hợp bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất tại dự án An Bình Tân ở phường Phước Long.

Người khởi kiện là bà Nguyễn Thị Kim Anh, bên bị kiện là UBND TP Nha Trang. Bà Kim Anh khởi kiện, đề nghị TAND tuyên hủy 2 quyết định hành chính: Quyết định 408/QĐ-UBND ngày 29-4-2022 của UBND TP Nha Trang phê duyệt phương án điều chỉnh, bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án Khu đô thị An Bình Tân (trường hợp hộ ông Nguyễn Văn Nhật - bà Phùng Thị Mai Thảo và hộ bà Nguyễn Thị Kim Anh); Quyết định 410/QĐ-UBND ngày 29-4-2022 của UBND TP Nha Trang về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với bà Kim Anh.

Theo đơn khởi kiện, bà Kim Anh bị thu hồi 43.597,4m² đất để thực hiện dự án An Bình Tân. UBND TP Nha Trang đã ban hành Quyết định 408 và Quyết định 410 về việc thu hồi 43.597,4m² với số tiền bồi thường đất, hỗ trợ bổ sung 2.617.817.000 đồng. Bà Kim Anh cho rằng không được nhận, không được biết 2 quyết định này. Đầu năm 2023, gia đình bà mới biết đến 2 quyết định này và chỉ nhận được bản photo.

Theo bà Kim Anh, 2 quyết định trên chưa phù hợp với quy định của pháp luật, chưa đảm bảo các quyền và lợi ích chính đáng của người bị thu hồi đất nên khởi kiện.

Phiên tòa đưa ra xét xử vụ việc này từ ngày 20-9 và tiếp tục vào hôm nay, 25-9.

Tại phiên tòa, các bên tranh luận về căn cứ thực hiện 2 quyết định 408 và 410. Bên nguyên đơn cho rằng UBND TP Nha Trang áp dụng Quyết định 4928/QĐ-UBND (ngày 18-12-2022 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 8 trường hợp bị giải tỏa bởi dự án khu dân cư phía Tây khu dân cư Sông Tắc 1 và đường số 28 dự án Cải thiện vệ sinh môi trường TP Nha Trang) cho các quyết định 408 và 410 là không có cơ sở, quyết định đã hết thời hiệu.

Về giá đất hỗ trợ, bồi thường, trong đó việc hỗ trợ ở mức 36.000 đồng/m², phía nguyên đơn cho rằng không có cơ sở pháp lý. Phía bị đơn là UBND TP Nha Trang đưa ra các văn bản pháp lý liên quan, song từ chối trả lời nhiều vấn đề mà nguyên đơn và luật sư nêu ra.

Sau nghe các bên trình bày, HĐXX TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; hủy một phần Quyết định 408 đối với hộ bà Kim Anh và Quyết định 410.

Liên quan dự án An Bình Tân, Báo Người Lao Động đã nhiều lần phản ánh. Thời điểm xảy ra khiếu kiện đã hơn 10 năm trước, giá hỗ trợ chỉ 34.000 đồng/m² trong khi giá đất thương mại cao hàng trăm lần. Người dân cho rằng việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ không đúng, dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện kéo dài nhiều năm.

Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo để thực hiện giám sát .

Dự án An Bình Tân có tên cũ là dự án khu dân cư phía Tây khu dân cư Sông Tắc 1, có từ năm 2004 với diện tích 59,84 ha. Đến năm 2012, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Xây lắp Vật tư kỹ thuật thực hiện dự án An Bình Tân với diện tích 71,69 ha.

Trong hồ sơ mà gia đình ông Nguyễn Văn Bổn - cha ruột bà Nguyễn Thị Kim Anh - cung cấp có Báo cáo 1989 (ngày 18-11-2020) của Thanh tra Chính phủ về kiểm tra, xem xét khiếu nại, kiến nghị của gia đình ông. Báo cáo 1989 nêu rất nhiều sai phạm tại dự án An Bình Tân. Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị xem xét điều chỉnh lại phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã phê duyệt cho hộ gia đình ông Nguyễn Văn Bổn.