Xét xử vụ kiện UBND TP Nha Trang liên quan dự án An Bình Tân

Theo đó, người khởi kiện là bà Nguyễn Thị Kim Anh và đối tượng bị kiện là UBND thành phố Nha Trang.

Bà Kim Anh khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai trong trường hợp bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Vụ án sẽ đưa ra xét xử vào chiều 22-8.

Bà Kim Anh khởi kiện 2 quyết định hành chính gồm: 

Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 29-4-2022 của UBND TP Nha Trang về việc phê duyệt phương án điều chỉnh, bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Phước Long, thành phố Nha Trang (trường hợp hộ ông Nguyễn Văn Nhật và bà Phùng Thị Mai Thảo; hộ bà Nguyễn Thị Kim Anh), gọi tắt là Quyết định số 408.

Quyết định số 410/QĐ-UBND ngày 29-4-2022 của UBND TP Nha Trang về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với bà Nguyễn Thị Kim Anh khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Phước Long (Quyết định số 410).

Theo đơn khởi kiện, bà Kim Anh bị thu hồi 43.597,4m² đất để thực hiện dự án Khu đô thị An Bình Tân tại thửa đất số 146, 149, 146A và 149A.

UBND TP Nha Trang đã ban hành Quyết định số 408/QĐ-UBND và Quyết định số 410/QĐ-UBND về việc thu hồi là 43.597,4m² với số tiền bồi thường đất, hỗ trợ bổ sung là 2.617.817.000 đồng.

Tuy nhiên, về Quyết định số 408, Quyết định số 410, bà Kim Anh cho rằng không được nhận và được biết theo đúng quy định pháp luật. Đầu năm 2023, gia đình bà mới biết đến các quyết định trên và cũng chỉ nhận được bản photo.

Bà Kim Anh nhận thấy 2 quyết định nói trên chưa phù hợp với quy định của pháp luật, chưa đảm bảo các quyền và lợi ích chính đáng của người bị thu hồi đất nên khởi kiện đến TAND tỉnh Khánh Hòa để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Liên quan đến dự án Khu đô thị An Bình Tân, Báo Người Lao Động từng có nhiều bài phản ánh "Thu đất giá bèo, bán cao ngất ngưởng". Thời điểm xảy ra khiếu kiện đã hơn 10 năm trước, giá hỗ trợ chỉ 34.000 đồng/m² trong khi bán đất giá thương mại cao hàng trăm lần. Người dân cho rằng việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ không đúng dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện kéo dài nhiều năm.

Người dân đã khiếu kiện liên tục nhiều năm qua, Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa có báo cáo để thực hiện giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Dự án Khu đô thị An Bình Tân có tên cũ là dự án khu dân cư phía Tây khu dân cư Sông Tắc 1, có từ năm 2004 với diện tích 59,84 ha. Đến năm 2012, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Xây lắp Vật tư kỹ thuật thực hiện dự án Khu đô thị An Bình Tân có diện tích 71,69 ha.

Trong hồ sơ mà gia đình ông Nguyễn Văn Bổn cung cấp, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã có Báo cáo kết quả số 1989/BC-TTCP (ngày 18-11-2020) về kiểm tra, xem xét khiếu nại, kiến nghị của gia đình ông Bổn.

Trong phần kết luận và kiến nghị, Báo cáo 1989 có nêu rất nhiều sai phạm của dự án Khu đô thị An Bình Tân. Cụ thể, tại mục 1.3 có nêu: "Việc giao đất cho dự án được thực hiện khi chưa được cấp có thẩm quyền quyết định cho phép đầu tư khu đô thị mới là không đúng quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 5-1-2006 của Chính phủ về việc ban hành quy chế khu đô thị mới".

Tại mục 1.4 của Báo cáo 1989 cũng có nêu việc thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị An Bình Tân còn để xảy ra sai phạm, khuyết điểm cần được chấn chỉnh, xử lý như: UBND TP Nha Trang thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa bảo đảm trình tự thủ tục khi ban hành quyết định năm 2007 nhưng đến năm 2012 mới phê duyệt phương án; không có quyết định thu hồi đất, thu hồi không có căn cứ với nhiều hộ…