Ủy ban thường vụ QH xem xét báo cáo giám sát về thị trường BĐS và phát triển nhà ở xã hội

Chiều 23-9, tiếp tục phiên họp thứ 37, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xem xét Báo cáo kết quả của Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội về "Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023".

Sau khi nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, Phó Trưởng đoàn Thường trực Đoàn giám sát trình bày dự thảo báo cáo tóm tắt, thành viên UBTVQH đã thảo luận, đóng góp ý kiến vào dự thảo báo cáo kết quả giám sát và dự thảo Nghị quyết.

Mục tiêu của chuyên đề giám sát là đánh giá kết quả đạt được, hạn chế, khó khăn, vướng mắc; xác định nguyên nhân, chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân, rút ra bài học kinh nghiệm để nâng cao hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời đề xuất, kiến nghị nhiệm vụ, giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, nhất là sau khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6.

Đoàn giám sát xác định đây là chuyên đề giám sát khó; nội dung, phạm vi giám sát rộng do thị trường bất động sản và nhà ở xã hội liên quan đến nhiều ngành, lĩnh vực khác nhau, liên quan đến trách nhiệm quản lý của nhiều bộ ngành, địa phương.

Bên cạnh đó, trong thời kỳ giám sát đã có nhiều sự thay đổi về chính sách, pháp luật; thị trường bất động sản trong thời kỳ giám sát không chỉ bao gồm những dự án mới triển khai mà còn có nhiều dự án đã tồn tại, giao dịch trên thị trường bất động sản bao gồm cả những giao dịch dân sự của người dân, dẫn đến có những thông tin, số liệu không thể thu thập đầy đủ.

Dự thảo báo cáo kết quả giám sát của Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội cũng đã khái quát về tình hình thị trường bất động sản từ năm 2015 đến hết năm 2023; tình hình phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Đoàn giám sát đã đưa ra các nhận xét về kết quả đạt được trong ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản; kết quả đạt được trong ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, đã phân tích những tồn tại, hạn chế, nguyên nhân của tồn tại, hạn chế, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan. Đồng thời, nêu các kiến nghị cụ thể đối với Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, các cơ quan, tổ chức có liên quan...

Dự kiến sau phiên họp này, Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội sẽ tiếp thu ý kiến góp ý, tiếp tục hoàn thiện dự thảo, trình Quốc hội xem xét Báo cáo kết quả giám sát của Đoàn giám sát, thông qua Nghị quyết chuyên đề giám sát tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV.